碧恒万破2千亿！前五月房企业绩喜人

受到楼市“红五月”的利好刺激，多家房企近期公布前5月销售业绩。房地产整体市场出现了企稳现象，“销售规模普涨”成为主要特征。中原地产研究中心统计数据显示，累计公布前5月销售业绩的企业合计32家，这32家销售金额达到了19343亿，同比上涨幅度高达33%。

其中，万科、恒大的合约销售金额分别达到2390亿元和2541亿元，碧桂园则实现3347亿元的销售。融创、龙湖、世茂、中海等企业也均实现销售规模增长，金地则出现下滑。

事实上，除2月有春节因素影响外，今年以来，万科、恒大、碧桂园“三巨头”均保持着单月销售400亿以上的规模，这也推动了三家房企的销售业绩始终保持行业领先。

今年前5月，融创以1491亿元的销售规模位居行业第四，但已经被前三强拉开了约1000亿的差距。

除了融创，第二军团中的其余房企在前5月的销售规模均不足千亿。中海折合人民币为900多亿。世茂、龙湖、金茂的销售规模都在500亿以上，金地为485亿。销售增长率来看，金茂销售额的同比涨幅达到281.94%，融创79%，世茂和中海分别为53%和16.48%。龙湖同比仅上涨0.49%，金地则同比下降6.29%。

有分析称，5月楼市在旺季的影响下，热点城市成交量有所恢复，环比出现了明显的上行。一二线城市房价基本平稳，这种情况下购房者中的刚需，在旺季市场选择入市。另外，部分城市的人才政策吸引了一些新城市户籍人口，这也是出现最近几个月成交量逐渐恢复的主要原因。5月20个热点城市合计成交面积达到了1608万平米，环比上涨了15.1%。

对于全年的销售，有房企人士表示乐观。他指出，由于调控政策的影响，今年的市场前景存在一定的不确定性。但保持高于去年的销售规模，仍然是可以确定的事情。(综合21世纪经济报道、南都)

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