兴进·漓江郡府
七星区
13500元/㎡
桂林清盘房一般都是销售期结束阶段，这时的房子基本上都是现房了，如果有问题的房子那么问题早就暴露出来了，所以可以放心挑选，但要认真区分尾房、烂尾房和一般空置房，避免购到烂尾房。 在挑选尾房过程中，
桂林清盘的房子能买吗
2021-07-23 14:47:51 /jxd /资料桂林清盘房一般都是销售期结束阶段，这时的房子基本上都是现房了，如果有问题的房子那么问题早就暴露出来了，所以可以放心挑选，但要认真区分尾房、烂尾房和一般空置房，避免购到烂尾房。
在挑选尾房过程中，要认真比较，择优购买，切不可只图价格上优惠而放过真正实惠，还应该与开发商签署相关文件以防保修期内不保修或出问题后卖方和物管单位可能拒绝承担责任，一定不能购买超过保修期房产，可以亲自到园区里打听已经入住业主，他们对楼盘评价往往是中肯，另外在网络如此发达今天可以轻松找到相关楼盘QQ群，在这里可以了解业主对楼盘各种意见。
实地考察楼盘环境，包括周边环境和内部环境，甚至于你邻居，要看所选择单元房质量，由于是现房，经历过一段时间后墙体、上下水、房屋隔音、保温、供暖、防雨、门窗等质量问题都会暴露出来。
桂林清盘销售阶段，因其成本早已收回，利润也基本达到预期目标，因此同开发商商谈优惠政策往往能有所收获，但要注意在签合同时要写明产权证何时到手，有些开发商为了资金周转会把房子抵押给银行，注意避免这一情况。
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