桂林融创九棠府
灵川县
3500元/㎡
我们知道桂林购房得房率是套内建筑面积和销售面积的比值，得房率太高话，公共建筑面积部分会减少，这就会造成压抑感，影响居住舒适度；但得房率太低话，公摊面积会加大，这样不实惠，下面我们详细了解一下。
桂林购房得房率重要吗
2021-07-27 16:00:32 /weikai /资料我们知道桂林购房得房率是套内建筑面积和销售面积的比值，得房率太高话，公共建筑面积部分会减少，这就会造成压抑感，影响居住舒适度；但得房率太低话，公摊面积会加大，这样不实惠，下面我们详细了解一下。
一个小区内房屋得房率可能会存在差距，但是一般来说一栋楼得房率是一样，另外产权在四五十年房子得房率可能更低一些，不同房屋得房率存在着差异，通常多层建筑物得房率为88％，高层建筑物得房率为72％，而低层楼为55％，一般来说得房率在80％左右住宅会比较舒适，既不显得拥挤又很实惠。
得房率是买房比较重要一个指标，计算房屋面积时，计算是建筑面积，所以得房率太低，不实惠，太高，不方便，因为得房率越高，公共部分面积就越少，住户也会感到压抑，一般得房率在80％左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊面积也不会太多，比较实惠。
桂林购房得房率一般可以直接向物业询问，或者自行测量房屋套内面积和建筑面积之后，用套内面积除以建筑面积得出数值即为得房率，一般公摊面积越大，得房率越低，反之亦然，公摊面积越小，得房率越高。
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