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有些人购房时可能资金紧张选择了贷款买房，但之后资金富裕了之后想着买房贷款能不能提前还了，其实提前还也是可以的，但需要多交少量的违约金，还完贷款时候一定不要忘记去办理解除抵押，携带房产证，结清证明和
桂林买房贷款能提前还吗
2021-07-28 14:48:39 /weikai /资料有些人购房时可能资金紧张选择了贷款买房，但之后资金富裕了之后想着买房贷款能不能提前还了，其实提前还也是可以的，但需要多交少量的违约金，还完贷款时候一定不要忘记去办理解除抵押，携带房产证，结清证明和抵押在银行他项权利证去各区建委办理解抵押，这样房产才完全属于你。
桂林买房提前还贷就是全部提前还清剩余贷款，剩余部分贷款不用还利息，但已还部分贷款利息不退，如果没有能力全部还清情况下，先还一部分钱，缩短贷款期限，月供不变，这种提前还贷方式，可以节省较多利息，但是对减轻月供压力没有什么帮助，对于不喜欢欠钱，或者不愿意白白把钱给银行购房者建议选择这种。
不同银行对提前还款时间也有规定，通常不能少于半年或一年，如果没有达到时间就申请提前还款，则需要缴纳一定违约金，借款人需要仔细查看与银行签订合同，提前还款违约金一般是分两种形式收取，一是按照提前还款时未结余额百分比计算（一般是2％到5％），二是若干个月份利息。
每个银行都会设立一个提前还贷起征点，一般3—5万以上，提前还贷能够偿还额度也必须是以万为单位整数倍，提前结清全部尾款，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具贷款结清证明原件、原保单正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。
桂林买房提前还贷从合同约定看，提前还款是一种违约行为，提前还款不一定等于还款能力强、信用好，有些放贷机构可能会视为负面信息，如果已享受较低折扣利率优惠，拿手中闲置资金做一些理财更为划算，相反进行提前还贷话，要按照合同支付一笔高昂违约金。
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