桂林近期的房价水平高吗？有哪些在售好房？

不管是在桂林买过房的朋友，还是打算在桂林买房的朋友，都可能会对桂林的房价产生这样一个问题，那就是桂林的房价低吗？其实，房价的高低是相对的，如果和同等经济规模的城市比起来，桂林的房价自然不算高，但如果和一些次一级的城市比起来，即便行政等级划分相同，桂林房价也算是高的，因此，房价并没有固定的高低之说，并且，它也跟个人的收入有关，目前桂林3月新房均价6270元/㎡，这个价格，富有的人自然不看在眼中，普通人可能就会觉得很高了。

过去，国内的房价随着炒房热的兴起一路水涨船高，2024年总算平息了一些，桂林房价大致就是上述那样，说便宜不便宜，说贵也不见得，因为选择空间还是有的。桂林目前在售的楼盘有167个，价格参差不齐，品质也各有高下。人气高的楼盘，如滨江•云尚、兴进·御园、顺祥天骄、中海九樾、天基·天著、彰泰学府、山河公馆、交投地产·兴进漓江悦府、荔浦碧桂园悦江、彰泰阳朔十里春风、全州香江汇、兴安碧桂园、永福碧桂园、华城金尊府、溯禾龙脊学府这些，其实也有短板，只是没那么明显而已，但总的来说也算是好房。反正，不管是在桂林，还是在其他地方，房子没有100%好的，除非白送，所以大家选的时候基本满意就OK了。

桂林楼盘市场热度不减，滨江•云尚、兴进·御园、顺祥天骄、中海九樾、天基·天著、彰泰学府、山河公馆、交投地产·兴进漓江悦府、荔浦碧桂园悦江、彰泰阳朔十里春风、全州香江汇、兴安碧桂园、永福碧桂园、华城金尊府、溯禾龙脊学府等优秀楼盘备受瞩目。无论您是首次置业还是再次购房，2024年是考虑购房的好时机，同时也是关注桂林新楼盘的时机。建议购房者在购房前仔细研究桂林新楼盘的特点，并根据个人需求和预算选择最适合自己的桂林住宅新房。

临桂新区-
滨江•云尚
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：61-122㎡1-3居
最新动态：滨江•云尚2月圣诞大礼提前享购房的客户可获65寸小米电视机一台
项目简介：临桂核心，抢占新区红利 自从2007年8月自治区党委提出“保护漓江，发展临桂，再造一个新桂林”的战略部署，于2015年5月25日，临桂区政府正式撤县改区，国家已经投资100多亿元用于临桂立体化的空港，高速公路，云轨交通网络等经济建设，项目距离市政中心仅相邻，拥有无限发展前景。目前基本上所有的办公单位（市改革委、市规划局、市财政局等）已经搬迁至市政府办公，后续国家将大力支持规划新区建设，公共设施配套及整体环境提升。 醇熟商圈，尊享品质生活 项目不仅让您体验到老城区的成熟配套，周边商业配套成熟便利。项目周边有万达广场（建设中）、吾悦广场（建设中）、大润发、凤凰荟、花生唐、金茂中心等大型商业广场各种大型超市，品牌及商业游乐设施配套丰富，生活配套价廉）、时代枫林中华美食一条街以及临桂大圆盘为中心的老城区繁华地带（美容美发店，超市，宠物店，儿童游乐中心，美食城，味道制造等）。 品质教育，享双，让孩子幸福成才 滨江·云尚周边配套两个幼儿园和远辰小学，近在咫尺，让您的小孩在家门口享受到高子的全学龄教育。 空中花园，挑高式居家院落，住舒适正宅 滨江·云尚将投入全新的设计理念、开发理念、项目整体抬高地面约13.6米，二楼4.5米挑高全架空层停车位，三楼精品打造园林绿化，整个全封闭式管理、小区人车分流，为您提供一个豪宅般的居住体验。致力于打造安全舒适的住宅空间，借鉴了豪宅中的空中花园式居住方式。在建筑施工方面项目更加是精益求精，在2017年度优质施工单位中荣获广西自治区建筑质量奖“桂花杯”，为此开发商奖励建筑施工单位100万，执着于建造安全的好房子的开发商，匠心独运让您买的放心，住的安心。 管家式物业，24的安全生活 滨江·云尚物业采用管家式服务，全门禁系统——全智能化安防系统，智能刷卡系统，24悉心守护您的家……为您跟家人的幸福生活全天护航。

七星区-
兴进·御园
楼盘价格：8200元/㎡
在售户型：89-135㎡3-4居
最新动态：兴进·御园 双十二抄底来袭 6500元/㎡起
项目简介：项目坐落于七星区核心居住区，漓江东岸，建干北路南侧猫儿山片区，由兴进集团从世界山水到人文桂林，以21年学院派文化意识，再续城芯作品而打造。总占地约150亩，总建筑面积约20万平方米。低建筑密度、高绿化的意式园林，巧妙利用灵剑溪布局，构造出具有震撼力的20万㎡的托斯卡纳庄园。项目规划有洋房、合院别墅、主题商业街、高端会所、无边游泳池和品牌幼儿园，周边配套有丰富的自然景观资源和教育资源。既可以享受到优质的生活环境，又可以享受成熟舒适便捷的生活方式。

八里街-
顺祥天骄
楼盘价格：5888元/㎡
在售户型：66-128㎡2-5居
最新动态：顺祥天骄建面20-80㎡临校沿街现铺在售
项目简介：顺祥天骄由灵川龙头房企桂林顺祥投资集团有限公司投资兴建，国家房地产开发二级资质，集10余年开发经验大成，齐聚了国内大师团队，分别由两获全国工程质量优秀奖项的广西区三建施工，由曾打造南深圳星河湾的棕榈园林集团进行园林打造，中航物业担纲顾问，顺祥物业公司进行物业管理。 顺祥天骄以工匠精神创新打造“唐宋元明清”园林，取各个朝代经典的园林元素，自家窗台便可纵览中华五千年璀璨文明。融合绘画、书法、诗歌、工艺诸多因素，或堆山叠石、或曲径通幽，布置观赏、居住、品茗、宴游、小憩之场所。花、石、水、亭、桥等各景致争奇斗艳，隐然如画，湖光山色，江南意趣，尽显风范。项目创新规划超宽楼间距，带来极其珍贵的近300米超长景观线，收揽360度四季风景，雍容尺度，视界无限。 顺祥集团已形成从选址、建设、营销、售后服务一条龙成熟的运作模式，旗下开发项目有顺祥南洲1号、丰水楼、顺祥城、聚龙欣城、八里街1号公馆(维也纳酒店)、北城1号(彰泰合作)等开发项目，屡次获得“安全文明标准化施工单位”等殊荣，给业主强大可靠的品质保证。

叠彩区-
中海九樾
楼盘价格：9700元/㎡
在售户型：108-138㎡3-4居
最新动态：中海九樾交5000元即可锁定特惠房源
项目简介：中海·九樾位于叠彩区九华路19号，项目闹中取静，周围生活配套完备，是难得的城市成熟地段项目。项目规划为7-11层洋房产品，以南向双阳台，一梯两户的尊崇设计，以及高效方正的户型设计，叠彩区新生活，营造阳光四溢的洋房社区生活。

秀峰区-
天基·天著
楼盘价格：15000元/㎡
在售户型：16-4551㎡1-5居
最新动态：天基·天著，66万起/套精“妆”️房
项目简介：天基天著项目总占地面积约7620平方米，总建筑面积约56676平方米，是由地面10层及地下三层组成的小高层建筑。项目地下负一层为大型品牌连锁超市；负二、三层为地下停车场；地面一、二层均为商业；一楼规划为高档咖啡厅、西餐厅、品牌店、金融服务网点等生活配套服务；二楼规划为业主专属的私家健身会所、美容SPA养身会所、营养食堂等等……项目第三至十层是住宅及公寓。项目由三个组团组成，分别是：天著大院组团——为175-285㎡平层别墅；天著橙家组团——85-95㎡三房；天著米先生的+——面积约13-30㎡“百变”公寓和45-51㎡的小两房、以及约90-100㎡的空中别墅。整个小区配备全天候个性化管家服务、智能家居系统、安防门襟系统、人性化卫浴系统、智能停车管理系统等终端智汇物业。

灵川县-
彰泰学府
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：97-128㎡3-4居
最新动态：彰泰学府在售建面均价约为5000元/平米
项目简介：彰泰·学府，是2019年彰泰集团在桂林新开的第二个项目，即将成为彰泰集团在滨北继峰誉之后的又一代表作品。项目占位滨北商圈位置，坐享叠彩万达广场、沃尔玛、白马商贸城、人人乐、天和百货等大型商业配套，尽享丰盛生活。项目周边规划桂林市中医院、桂林医科大附属医院、灵川县中医院等重点医疗配套，为家人健康筑起坚实的防线和生活保障。

象山区-
山河公馆
楼盘价格：9800元/㎡
在售户型：89-168㎡2-4居
项目简介：山河公馆楼盘位于桂林象山区上海路与上海南路交汇处，由桂林和翼房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为11000元/平方米（01/惊喜探盘礼 02/到访抽奖礼 03/嗨夏畅玩礼 04/购房保价礼），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，山河公馆楼盘价值评分为9.2分。

雁山区-
交投地产·兴进漓江悦府
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：89-143㎡3-4居
最新动态：交投地产·兴进漓江悦府可6字头起抢实景准现房
项目简介：交投地产·兴进漓江悦府项目规划总占地面积约112亩，建筑面积约20万㎡， 规划产品面积段为89-142㎡，共1318户，主体建筑设计为一梯两户和一梯四户，进深短，南北通透的格局。 项目采用新中式建筑风格，在沿袭中国传统建筑精粹的同时，更注重对现代生活价值的精雕细刻。规划建筑设计排布师法自然，沿漓江而建，确保漓江观景价值最大化利用的规划设计，对楼栋的排布经过多轮的视线、景观、日照等模型搭建和分析，实现通风采观化，观景化。 园林规划与建筑风格融合，新中式风格园林大量采用江南特色风韵的树木、植被，展现园林春夏秋冬四季不同的景观，沉浸式文化空间（窑器艺术展示空间，窑器文化IP儿童活动空间）、轴线仪式感空间（以多轴多点景观结构设计，突出仪式尊贵感水景）、山水休闲空间（以起伏悠然的山水景观，展示传统与现代结合的诗意生活场景）三大空间组合，成就桂林的自然景观园林。 交投地产·兴进漓江悦府，承袭兴进漓江TOP系血脉，继兴进·漓江郡府、兴进·漓江壹号、兴进·漓江锦府之后兴进[漓江系]又一之作，秉承“城市臻萃”选址和产品打造理念，坐拥漓江精华段江岸线，临江而居，缔造漓水之畔生态华宅。

荔浦市-
荔浦碧桂园悦江
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：109-143㎡3-4居
最新动态：荔浦碧桂园悦江预计2022年11月30日交房
项目简介：荔浦碧桂园悦江项目位于荔浦市滨江北路与南环路交汇处，总建筑面积12476㎡，规划总户数1454户，为33-34层高层建筑住宅，绿化率30%，容积率3.5。

阳朔县-
彰泰阳朔十里春风
楼盘价格：7800元/㎡
在售户型：45-165㎡1-6居
最新动态：彰泰阳朔十里春风产权年限普通住宅：70年
项目简介：彰泰阳朔十里春风处于文化悠久的阳朔古城新区，为迎合本地特色文化，是一个纯住宅高端高品质项目，打造彰泰匠心精奢产品系列——阳朔中式特色山水意境住区。

全州县-
全州香江汇
楼盘价格：4900元/㎡
在售户型：120-143㎡3-5居
项目简介：新老城区交汇，背靠繁华老城，展望未来新城，出则繁华，入则静谧，最佳人居环境！相邻占地约305亩，沿江总长2.7公里的湘源文化公园及广西县域最大的体育中心—一全州体育中心。休闲、锻炼就在家门口。机关第二幼儿园、全州三中、城北完小、全州高级中学等优质教育资源可达，让孩子！东门农贸市场、星港百货，全街商业中心，县委县政府、城北新区管委会、政府广场，中医院新址等生活、市政及医疗配套设施一应俱全，便捷生活无需等待。 最宽2000米大美江面，理想头排水岸生活位于全州三江交汇后的首个湾区，占大湘江龙口之位，距湘江仅一路之隔，真正的头排一线江景盘。最宽2000米大美江面，景致怡人，纵享江景天际线，是唯一坐拥江景资源的头排江岸高端社区。香江汇，坐拥三江充盈之地，是名人雅士和成功人士之地。

兴安县-
兴安碧桂园
楼盘价格：5200元/㎡
在售户型：117-218㎡3-5居
最新动态：兴安碧桂园约115-215㎡（建面）带装修通透美宅在售
项目简介：千亿房企碧桂园，汇聚全球视野，26年匠心精工筑城经验，城启兴安，打造世界城市样板。学府旁，新城智慧豪宅，兴安碧桂园，给您一个五星级的家。

永福县-
永福碧桂园
楼盘价格：5000元/㎡
在售户型：127-220㎡4-5居
最新动态：永福碧桂园在售建面均价约为5000元/平米
项目简介：永福碧桂园系千亿房企碧桂园斥巨资在永福打造的一线江景大盘，也是一座的智慧生态大城，与永福“福寿文化”不谋而合，必将永福品质生活的标杆。择址城南，位于永福城南新区茅江大桥东滨路，是城市发展核心区。整个一期占地近7万㎡，总建筑面积约24万㎡，规划有高层、洋房，采用一线城市豪宅的布局结构，打造一字型纯板式设计的纯板式豪宅，形成270度采光，南北通透对流；园林采用堆坡造林的技术，打造七重立体高尔夫园林及私家专属空中花园，使园区一步一景，步步悦心；小区采用人车分流设计，保证地面行人的安全，也留出更多的活动空间；配备智能门禁系统、科技家居安防系统、电子巡更系统等等，致力于为每位业主打造智能生活；规划无边际园林泳池、童梦乐园，满足一家大小的运动需求；凤凰优先、风情商业街等让业主在家门口享受一站式购物生活；铂金海归管家式物业服务，实现一楼一管家概念，24为业主提供贴心专业的服务。

平乐县-
华城金尊府
楼盘价格：4200元/㎡
在售户型：89-110㎡3-3居
项目简介：华城集团是一家集地产开发建筑工程等多产业于一体 经营地域覆盖多个区域的综合型、全国化集团企业 旨在通过多元化、品质化、标准化为导向不断满足人们对美好生活体验的追求 华城集团是一家集地产开发建筑工程等多产业于一体 经营地域覆盖多个区域的综合型、全国化集团企业 旨在通过多元化、品质化、标准化为导向不断满足人们对美好生活体验的追求 华城金尊府，金字岭下**房，中正大宅89－266㎡世家府邸在售。 售楼处地址：平乐县同乐新区二小对面。

龙胜县-
溯禾龙脊学府
楼盘价格：4500元/㎡
最新动态：溯禾·龙脊学府 送装修啦！
项目简介：龙脊学府位于龙胜“向南发展”重新布局的发展核心区，占地153亩，规划建筑面积达39万m²。地处龙胜县城门户位置，快速接驳桂三高速”，生活便利。依托发展区建设，项目近享优质教育、医疗、市政配套资源 龙脊学府作为龙胜目前建筑规模最大、自身配套齐全的高品质物业服务社区，由5个地块组成，包含4个住宅组团，1个星级酒店商业组团，产品涵盖住宅、别墅、酒店、商业等。首期开发地块，占地有16500m²，共6栋住宅，户型面积段在115m²至150m²的户型，户型多样，设计合理，使用率超高，是龙胜的优质项目。 作为溯禾置业在桂的项目，公司以先进的规划理念、高品质的建筑标准、舒适的园林景观、优质的物业服务，倾力筑就龙胜人居新高度的高品质社区。