广安高新区（枣山园区）创新驱动去库存

今年以来，面对宏观经济整体下行趋势明显和房地产库存压力大的严峻形势，广安高新区(枣山园区)牢牢抓住“加快商品房销售、化解房地产库存”这一核心任务，创新思路，多措并举狠抓落实，精准施策，有条不紊推动园区房地产市场去库存工作，取得了明显成效。

据统计，今年1-9月，广安高新区(枣山园区)商品房累计登记销售面积分别为34.7万平方米，同比增长113.9%，其中商品住宅23.5万平方米，同比增长263.8%。截至9月末，广安高新区(枣山园区)结转可售商品房 52.8万平方米，园区商品住宅去化周期明显低于全省平均水平，实现了房地产业健康良性发展。

刺激需求增长，通过政策支持加速消化存量。首先政府搭台企业唱戏，举办房产博览会，为企业营造了良好的销售环境;其次强化信贷支持，提高首套房贷款额度，为广大消费者提高资金支持;然后完善农民工进城购房补贴，促进形成住房消费新的增长点。

创新供应模式，通过供给侧结构改革优化增量。在土地供应方面，合理控制房地产用地供应规模和结构，从源头上防止新增库存。超前谋划教育、医疗、康养、购物、娱乐等等配套设施布点和建设工作，并与房地产开发项目同步规划、建设、交付，拟新建成规范化小学6所，满足购房业主入学需求。同时在尊重城镇化规律，尊重农民工意愿的基础上，实现住房、产业、人口和城镇协调融合发展。

推进棚改货币化安置，促进房地产市场与城市建设深度融合。近年来，广安高新区(枣山园区)抢抓国家住房保障和棚户改造的政策机遇，大力推进棚户区改造工作，积极推行棚改货币化安置，努力促进棚户区改造与房地产市场、城市建设、社会经济的联动、融合发展。2016年，省住建厅下达广安高新区(枣山园区)棚户区改造任务2056套，园区上报棚改货币化安置计划1034套，货币化安置比例达到50.29%，广安高新区(枣山园区)货币化安置态势已基本形成。(枣山园区经发局 袁豪)