广元楼市九月刊：交易量略回升，“金九”失色！

【以下信息来源“腾讯房产广元站”，由楼盘网于2017-11-02 13:07:34整理提供】

随着大部分人感觉并不长的十一长假的结束，九月的广元楼市也落下帷幕，跨进了十月大门。今年，广元楼市的“金九”有些失色。据广元房地产市场信息平台公布的统计数据显示，9月广元的新房成交套数为589套，虽然环比8月上涨了71.72%，但同比去年9月减少了63.31%。9月里，仅发出了一张预售许可证，位于广元市老城北电子路延长线与北二环交汇处（天立国际学校旁）天立·学府华庭的452套住宅可入市发售。

9月住宅价格涨跌情况：

据相关统计数据显示，9月我市的住宅成交均价为4679元/㎡，8月我市的住宅成交均价为4479元/㎡，环比上涨4.47%。综合今年以来的住房成交均价统计数据可以看出，9月的成交均价处于第二高位的成交均价。

盘点9月份楼市热词：

交易量微涨 “金九”失色

21世纪经济报道称，今年楼市的“金九”行情较往年全面缩水，一线城市九月新房、二手房成交出现“量价齐跌”，这种降温也传导到热点二线城市，导致一、二线城市出现这种情况的原因主要是各个城市出台了一系列限购、限贷的调控政策。但对没有限购、限贷政策出台的广元而言，“金九”楼市失色主要有二方面的原因：

1.可供选择的新房房源少

据了解，广元在售的新房房源以两居室为主，三居室、四居室的房源很少，且大都是尾盘中的房源。目前，因广元刚需购房者和改善型购房者的增多，他们对三居室、四居室房源的需求量很大，但现有的可供选择的房源并不能满足这种需求。

2.九月没有新房入市

“请问最近广元有没有什么新楼盘呢？”在互动平台上，购房者经常会问小编这样的问题。由此可见，购房者对广元新楼盘的期待，但是在九月这个传统的旺季里，没有新楼盘入市，这对大多数购房者来说，就没法在少量的尾盘中找到心仪的房源。

据悉，国庆节期间，天立·学府华庭加推了一批洋房，这就给改善型的购房者提供了新的选择。截止今日（10月17日），10月的新房成交量了已经超越了9月的新房成交量。

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