广元房产,新房交房时如何验房要注意什么？

　　成功认购的客户，个个脸上都洋溢着幸福的笑容。“真是太开心了，刚才还在害怕选不到心仪的房子呢，现在好了，一颗悬着的心终于可以落下了。”一位购房成功的先生激动地分享着他的喜悦。

        从交房到装修，很多业主在拿到钥匙之后都会因为喜悦而急于开始准备装修的事情，以至于压根忽视了验收这一说。以至于在后期装修，麻烦事一件一件出。然后问起交房验房等问题，下面楼盘网给您分享交房时如何验房。

　　1、墙体验收：判断材料是红装、空心砖还是轻体砖;2、墙面验收：检查墙面有无抹灰，是否有空鼓阴阳角问题;3、地面验收：用脚搓看是否会起沙，厨卫阳地面比其他地面是否更低;4、顶面验收：注意顶面和地面的方正有无大的歪斜以及有无渗漏水现象。

　　那么，毛坯交房时如何验房呢?今天，广元楼盘网给大家准备了一些毛坯房验收攻略，一起来看看吧。

　　一、毛坯交房时如何验房

　　1、墙体验收：判断材料是红装、空心砖还是轻体砖;

　　2、墙面验收：检查墙面有无抹灰，是否有空鼓阴阳角问题;

　　3、地面验收：用脚搓看是否会起沙，厨卫阳地面比其他地面是否更低;

　　4、顶面验收：注意顶面和地面的方正有无大的歪斜以及有无渗漏水现象。

　　5、门窗验收

　　检查开关开关是否灵活无阻，封闭是否严密，有无翘曲、变形、关闭不严等问题。注意入户门门锁钥匙是否全部交付，要保证门锁的安全性，锁舌灵活开闭无卡顿，防盗装置齐备且使用方便。

　　6、厨房和卫生间验收

　　检查主管道、分管道是否设置完备。阀门、水表、龙头等处的接头部位是否有漏水、渗水、滴水等现象。浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等处的下水口是否齐全，厨房、阳台、卫生间必须有地漏并附有篦子，每个下水口和地漏都要进行多次排水检验，查看每个排水口和地漏，有无堵塞现象。

　　7、防水验收

　　做一次闭水试验，方法是：将厨房、卫生间、阳台门口封闭，再把地漏堵死，向地面放水至水深20～30mm，蓄水时间要超过24，随后观察房间是否渗漏水现象。

　　交房这一步，很多业主都忽视，绝对可有可无，这是非常错误的观念。验房可以提前发现房屋存在的问题，问题早发现早解决是很有必要的。　　

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