广元商业房产物业费收取标准有哪些？

　　广元买房讯：近日有部分网友粉丝在后台私信我问广元的商业物业费收取标准是多少?还有很多人疑问每个月小区物业费用这么高，到底物业费包含了哪些服务内容?在这里小编将结合整理统一为各位说明广元商业物业费的收取标准以及物业费的内容，希望这些文章能对你们有所帮助。

　　1、商铺或商场：一级：按照地段、周边环境等来判定价格。二级：每平方米约为18元。三级：每平方米约为11元。四级：每平方米约为5元。五级：每平方米约为2.5元。

　　2、写字楼或楼：一级：按照地段、周边环境等来判定价格。二级：每平方米约为15元。三级：每平方米约为10元。四级：每平方米约为6元。五级：每平方米约为4元。

　　3、工业区或工厂厂房：各类按优价原则确定收费标准的，其成本利润率按照不超过10%核定。

　　4、住宅小区内符合规划要求的、商业用房：收费标准高于同类住宅商业用房不宜超过200%;高层建筑、商业用房不宜超过50%。其中需要注意的一点，商场、商铺比写字楼收费标准提高幅度不宜超过50%。

　　商业物业费在各地区、省份都有不同的指导价，所以具体的收费标准要根据不同的地区来衡定。　　

　　物业费的内容

　　1、管理费：物业在进行服务的时候，是有工作人员对公共区域进行巡视检查以及设备维修，和更新费用的账务管理、物业档案资料的一些管理服务费用的。

　　2、绿化养护费：我们所生活的小区公共区域是需要定时做清洁和打扫的，包括楼道楼梯间和入户大厅以及小区内的人行道等等，还有各种绿化设施的养护费用和管理费用等等，包括工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用、绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。

　　3、工作费用与人员工资：每一个小区的物业都是有很多工作人员的，因此需要支付工作人员的各项费用，包括了人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等，除此之外还需要工作所需的费用包括了交通费，通讯费以及工作用品等等。　　

　　如此这样相比各位粉丝应该明白了广元商业物业费的收取标准了吧，还有广元小区物业费的内容。房产知识懂的越多才不能被人忽悠，不然被人骗了还什么都不知道。

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