杭州17日新挂牌出让8宗地

继4月16日出让7宗土地后， 4月17日，杭州市土地市场新挂出8宗地，编号为杭政储出[2019]29-36号。其中，5宗为住宅用地，3宗为商业商务用地。

据公告，上述8宗地均采用挂牌的方式出让，当中，位于西湖区的土地有4宗，拱墅区2宗，下城区和江干区各1宗。

在5宗住宅用地中，地上建筑面积最大的为杭政储出[2019]31号文晖单元XC0402-28、XC0403-07、09、33、XC0404-07地块。该宗地位于下城区，可用作居住、商务、商业、商业服务业、城市轨道交通、社会停车场库用地。地上建筑面积约22.96万平方米，挂牌出让起始价约为52.44亿元(人民币，单位下同)。

公告显示，竞买人可在2019年5月7日 9:00起至2019年5月17日9:30对出让宗地进行报价。

另外，于4月16日，杭州主城区公开出让了7宗土地，总土地面积约为20.29万平方米，总建筑面积约46.82万平方米，总成交价达到约126.32亿元。

除滨江区和下城区的两宗土地以底价成交外，剩下5宗土地的溢价率均超过了20%，其中位于西湖区的一宗商业商务用地溢价率更是达到57.9%。

值得一提的是，昨天出让的7宗地中“最受关注”的是3宗住宅用地。其中，位于上城区的望江单元SC0402-R21-08地块受到了16家企业的青睐。该宗地建筑面积约为11.48万平方米，起始价约为40.03亿元。经过6轮挂牌出价、28轮限时竞价以及21轮自持比例投报，该宗地最终以约50.03亿元外加22%的自持比例被杭州滨泰投资管理有限公司竞得。

位于江干区的笕桥单元JG0603-R21-04地块总建筑面积约为12.89万平方米。9家企业经过74轮激烈角逐，最终杭州致延投资有限公司以约35.35亿元的价格竞得该宗地，溢价率29.7%。

此外，位于下城区的三里亭单元JG0901-R21-04A地块，建筑面积约6.45万平方米。共有多达11家企业报名参与该宗地的竞价。经过34轮限时竞价，最终，杭州致昇投资有限公司以约19.17亿元斩获该地，溢价率达到23.1%。

据了解，杭州滨泰投资管理有限公司为杭州滨江房产集团股份有限公司的全资附属公司;而杭州致延投资有限公司和杭州致昇投资有限公司均为绿城房地产集团有限公司的间接全资附属公司。