又一利好消息，提高公租房的管理运营水平！

前段时间大家被北京房租大幅度上涨搞得胆战心惊，导致不少人担心未来租房市场会变得更加糟糕，但实际上现在市场环境下的特殊情况，并不能用这一个特殊的事例来判断未来租房市场的走势，实际上在笔者看来未来的租房市场只会越来越完善，因为市场上又有一个利好消息传来。根据住建部网站消息称，将在浙江、安徽、山东、湖北、广西、四川、云南、陕西等8个省(区)开展政府购买公租房运营管理服务试点，主要内容包括公租房入住和退出管理事项、租金收缴和房屋使用管理事项、维修养护事项以及综合管理事项等。在笔者看来政府购买公租房运营管理的出台将有利于提高租房市场的运营管理能力，对租房市场的发展来说是一个巨大的好消息。

租房市场是房地产市场的一个重要组成部分，在大家暂时买不起房的时候都是选择租房来代替的，而公租房作为政府的福利性项目在租房市场占据了一个很重要的地位，因为公租房面向的对象都是一些城市低收入群体或者是外来务工的人员，而且因为租金比市场上的一般租赁房源便宜，公租房能极大的减轻这些人的生活压力。一旦公租房市场能够得到完善那么不仅能降低城市“夹心层”阶级的生活压力，还能起到一个降低房价的作用，因为那些原本需要买房才能居住的人现在就只要花费很低的价格就能在公租房里生活，那么他们就会放弃买房的打算，购房需求少了房价自然也就会降低。但问题是目前市场上公租房还存在不少的问题，还有待完善。

在过去很长一段时间里租房市场最大的问题就是在于市场上的公租房供应太少了，导致大量的需求得不到满足，但在最近的几年里因为政府加大了对公租房的建设力度，现在市场上的公租房基本上已经能够满足各方面的需求了，不过虽然需求得到了满足但租房市场上又出现了新的问题，那就是管理运营水平跟不上租房市场规模的增长。要知道在最近的几年里市场上的公租房房源可以说是出现了成倍的上涨，但因为管理机制落后的原因，很多时候公租房的管理费提供的服务并不够，像服务人员不足、服务水平低这些都是小问题，更大的问题是很多人在获得公租房之后却把公租房转租出去，这完全违背了公租房的本意。所以如果住建部这次出台的政策经过实践后取得不错的成果，那么未来肯定会放开区域限制，会有越来越多的城市或者是地区跟进，公租房市场也就会变得更加完善。

就目前的楼市行情来看房价是很难在短时间内出现大幅度的下跌，回归到一个让所有人都能轻松买得起房的地步，想要解决大家的居住问题只能从租房市场上着手，而租房市场上也存在房租价格过高的现象，所以就更加需要发展价格更实惠、更亲民的公租房市场了。从最近几年的政策来看，国家不仅在加大公租房的供应还在不断的完善公租房的服务管理体系，在这样的趋势下未来市场上的公租房会发展的越来越好，大家也能住的更加舒心。