令人期待！港北新区又迎小龙新盘项目的规划正在公示，产品包含酒店

　　近日，小龙位于文化艺术中心旁新项目规划出炉!此地块为小龙集团2020年5月21日，与广西广业兴港房地产开发有限公司成功达成协议，拿下的市文化艺术中心东侧60亩商住地。

　　项目位于贵港市荷城路与迎宾大道东侧支路交汇处东南角，将打造为盛世十三府——盛世瑞府。规划显示，该地块规划6栋高层及1栋13层酒店、1层约5412.28㎡沿街商铺、1栋4层幼儿园。

　　公示信息

　　盛世瑞府项目建设用地面积40000.368㎡，折合60.000亩，用地性质为商住用地。项目规划建设六幢高层住宅楼(其中2#、5#为双拼住宅楼)、一幢高层酒店、外围商业及幼儿园等配套用房。总平图主要技术经济指标为：(一)总建筑面积156548.05㎡，计容建筑面积120001.11㎡;(二)建筑密度30.00%;(三)绿地率30.00%;(四)容积率3.00;(五)机动车停车位1200个(建成充电设施车位120个，其余预留充电设施安装条件)，非机动车停车位2370个。

(方案平面示意图)

效果图展示

　　从建筑风格来看，项目外立面采用灰色、黄色面砖，迎合贵港城市风貌，延续港北居住综合街区的简洁现代风格。并巧妙地将体块高差变化和立面颜色分隔，丰富立面形象。高低错落的屋顶以及L形框景的方式增强了建筑立体感。

(项目鸟瞰图)

(项目酒店效果图)

(沿街商铺效果图)

　　住宅塔楼采用点板结合的布置方式，正南北朝向，满足通风采光，刚需户型全南厅设计，保证客厅、主卧全部面向南侧花园，视野开阔。中心住宅以改善型户型为主，前后间距大于83 米。设计通过优化核心筒提升实用率，凸窗、结构连板设计，进一步增加了项目户型竞争力。

(项目北侧住宅效果图)

(项目小区主入户口效果图)

区位设施配套

　　交通方面，有11路、12路、14路西靠迎宾大道、南靠金港大道等城市主干道，出行也算方便。

　　教育配套，地块东南侧就是港宁小学(荷城三小)，众所周知，在港北新区这个是优质教育资源。项目周边还有荷城小学、金港小学等。

　　值得一提的是，地块与文化艺术中心仅一路之隔，家门口有如此文化熏陶，十分难得。未来片区内将规划有木兰公园、新民公园、冰雪运动场馆等利民配套。

　　另外，地块周边还有体育中心、港北区人民医院、万达广场、马草江生态公园等。总得来说，地块周边交通便捷，配套设施较完善，教育资源优质，地段优势突出。

　　小龙集团——盛世瑞府，无论是地段、产品上都非常让人期待。据悉，目前项目正在如火如荼的建设中，相信不久项目将迎来面世。