“提前还房贷”成热潮？别跟风，还得注意“被盯上”！

2023-02-11楼盘网

一段时间以来，房地产市场供需两端逐步恢复，个人住房贷款的资金价格进一步下降。在首套住房贷款利率政策动态调整机制指导下，已有部分城市首套房贷款利率降至4%以下，购房成本持续下降。是的，这让很多高位买房的

及时楼市资讯，就上楼盘网

长按识别二维码，查看详情！

“提前还房贷”成热潮？别跟风，还得注意“被盯上”！

2023-02-11 10:36:35 /995588 /楼盘网

一段时间以来，房地产市场供需两端逐步恢复，个人住房贷款的资金价格进一步下降。在首套住房贷款利率政策动态调整机制指导下，已有部分城市首套房贷款利率降至4%以下，购房成本持续下降。

是的，这让很多高位买房的购房者感到被“背刺”一般，如鲠在喉般难受。想想自己的5字头，看看别人的3字头，无奈感叹一句：早了！

其实不然，换个角度来说，当初高位买房的你，没有面临烂尾的风险，如今也住上了。且当时的建筑材料成本低，开发商卖的贵，资金充足，质量自然跟得上。不过就算是你仍旧选择提前还贷，不顾违约，以下注意事项还是要留意！

“将房贷置换为经营贷，此操作隐藏诸多风险，如违约违法隐患、高额收费陷阱、影响个人征信、资金链断裂、侵害信息安全等。”银保监会消费者权益保护局相关负责人表示，根据监管规定，经营贷必须用于生产经营周转，但在“转贷”的操作下，经营贷流入了房地产市场，“银行如果发现经营贷资金没有按照合同约定使用，消费者将承担违约责任，不仅可能被银行要求提前还贷，还可能影响个人征信。”

为此，不少黑心中介瞅准该机会，利用购房者的不平衡心理。通过伪造流水、包装空壳公司等手段获得申请经营贷的资格，此行为涉嫌骗取银行贷款，消费者甚至可能会被追究相关法律责任。

所以，购房者千万不要贪图小利，选择相信陌生人，从而踏入别人精心设置的“陷阱”，自身钱财遭受一定的损失不说，还得背上法律责任可就得不偿失咯。