楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
7000
元/㎡
项目特色：
教育地产 公园地产 品牌地产 物业服务 小户型 改善好房
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年，双拼:70年，住宅底商:40年
区域板块：
观山湖
开发商：
贵阳万科远通置业有限公司
9.2
综合评分
交通 7.8
教育 9.2
户型 9.8
交通 9.6
当前楼盘价格为7000元/㎡，同区域普通住宅均价...
万科理想城周边交通十分便利，3公里范围内有...
万科理想城周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
贵阳内部福利90群（200）
大头：优惠是真的吗？
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懒猫：现在适合买房吗？
190
人已领取福利
小区规划
查看小区沙盘图
绿化率：
34%
容积率：
2.79
物业费：
住宅2.5元/㎡、别墅3.5元/㎡
车位数：
1000
车位比：
1:1.1
总户数：
4751
当期户数：
4751
占地面积：
287,701.00
建筑面积：
802,653.00
物业公司：
成都万科物业服务有限公司贵阳分公司
证件信息
预售证：
（2019）筑商房预字第002号
展开
小区配套
小区内部配套：园林环境配套：环境是整个小区环境打造的重点，良好的且具亲和力的环境设计能切实改善该地区居民的生活质量和提高整个小区的品位。带来可观的经济效益和社会效益，这是设计者和业主共同追求的目标。植物群落采用当地适宜的生态系统，保证常年的上台活力。
沿居住小区主干道形成林荫绿带，结合组团间人行绿地，营造出幽静深远的居住氛围。宅间绿地丰富自然，提供了良好的小环境。将小区户外环境打造为一个具丰富节奏的体验式花园。精心设计的小区空间环境，通过与各种活动场地的结合，真正成为小区居民“健康生活”的理想场所。
教育配套：项目内部设有幼儿园和小学，离开家门即进校门，孩子安全，家长省心。
项目周边
查看周边配套详情
教育：世纪城小学（北京实验二小分校）、贵阳一中、贵阳第一实验中学，贵阳第一实验小学、贵阳实验高中、贵阳职业技术学院—装备制造分院；
商业：奥体商圈、西南商贸城商圈、世纪城商圈、碧海花园商圈、永辉超市、居然之家、国贸TP MALL、八匹马商圈；
医疗：金阳医院；
公园：十二滩公园、观山湖公园。
可乘坐291路、225路、70路、观山2路、281路、208路等多条公交线路至十二滩站下车，距离在建的地铁2号线观山西路站约500米。
贵阳绕城高速、贵昆高速、贵黄高速、贵遵高速穿越区境，贵阳轻轨从观山湖区始发，贵广高速铁路、沪昆高速铁路、成贵高速铁路、长昆高速铁路、渝黔高速铁路等
地铁2号线、地铁S2号线
万科理想城
楼盘热聊话题
万科理想城所在区域的发展前景如何？
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应该会越来越好
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就那样
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楼盘介绍
万科理想城是贵阳万科第16号作品，城市系4号作品，是万科进入观山湖区的 城市系，也是精雕细琢的全新升级作品；项目拥有贵阳独特的地形地貌和优美自然景观，在充分利用基地本身赋予的有利条件及景观要素上，追求居住的舒适度与品位，通过建筑与地形的融合，形成具有山地环境特色的品质居住小区。
1、注重对生态环境的保护和后期的营造：对用地内自然山体进行保护，建筑避开山体布置，在布局时尽量形成借景，使山体景观资源渗透进整个社区，而在建筑竖向上尽可能结合场地现有标高，对现有地形予以保护。
2、强调组团式的设计：在大社区中营造小组团的规划模式，加强其院落感，围合感，归属感，契合以人为本的时代人居概念。项目形成四个高层住宅组团，两个办公组团，一个学校组团，一个低层住宅组团和风情商业组团。
3、相应政府号召，采取开放式社区概念，项目内部主要横向与竖向道路适当加宽，并向市政路开放，使社区融入社会之中，加强社区与社会的联系。项目同时强化合理的交通组织，强调其与景观的有机联系。根据车流及入户数量大小对道路系统形成分级以及剖面宽度处理，从而形成便捷，有序，自然的和谐社区。
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