楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
8300
元/㎡
项目特色：
公园地产 品牌地产 地铁沿线 2号线 生态宜居 改善好房
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
区域板块：
白云区-泉湖商圈
开发商：
贵阳鑫科天宸房地产开发有限公司
9.5
综合评分
交通 9.3
教育 10.0
户型 9.6
交通 9.7
当前楼盘价格为8300元/㎡，同区域普通住宅均价...
金科金茂·九华粼云周边交通十分便利，3公里范围内有...
金科金茂·九华粼云周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
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小区规划
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绿化率：
30%
容积率：
2.50
物业费：
2.8元/月·㎡
车位数：
1932
车位比：
1:1.8
总户数：
1082
当期户数：
1082
占地面积：
约8.1万方
建筑面积：
约26.8万方
物业公司：
中化金茂物业管理（北京）有限公司
证件信息
预售证：
筑房（白云2023）现售字第（011）号
发证时间：
2023年4月4日
证 件 图：
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预售证：
2021筑商房预售准字第198号
发证时间：
2021-11-13
预售证：
（2019）筑商房预字第022号
展开
小区配套
项目内规划有15班自建幼儿园，建成后移交教育局，小学和中学就读由教育局统筹划分
项目自身规划部分商业，且商业和住宅完全分离，即可满足业主日常生活需求，亦不影响纯居的享受。
项目周边
查看周边配套详情
1、商业配套：
近享梵华里，直达万达广场。商圈环伺，万象繁华尽汇于此。
涵盖梵华里街区式商业综合体、附近便是万达购物中心，一站式购物体验，满足城市生活的全方位需求。
2、教育配套：自建幼儿园，周边学府云集，全龄段优质教育服务
周边南湖实验小学、南湖实验中学、白云永茂中学等优秀教育资源（同时每年新生就读，具体以教育局划分为准）。
3、医疗配套：三甲医院，完善医疗。保障家族成员康泰无忧。
项目周边配备非营利性、公益性的三级综合医院——贵州医科大学附属白云医院和贵州省人民医院金朱医院；同时，白云区医院、白云区第一人民医院、中医院、妇幼保健院等多家医疗机构环伺。
三横两纵路网驰骋一城之上，肆意畅达全域。
本项目位于云环路与南湖路交汇处，坐拥“三横两纵，一轨连城”的立体交通网络。
三横：南湖路、东林寺路、金朱路，距离梵华里商圈直线距离约2公里，观山湖会展商圈直线距离约9公里。
两纵：云环路、云峰大道，直通万达商圈，更是畅达贵阳喷水池商圈。
金科金茂·九华粼云
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楼盘介绍
金科金茂·九华粼云，金科博翠系产品，专为装高端人群达打造，；打破传统组团的空间布局，充分将园区景观与功能结合，缔造“一环·一区·一园·两轴·五区”的景观空间结构。园林大围合式布局，超大中庭园林，全玻璃幕墙，与天共融，将金茂成熟的智慧住宅系统融入奢装体系。采用中央控制系统，一键式操控智能呼梯、面部识别入户、场景化灯光、居家安防监控等智能系统。立志打造①高品质生活区、②现代智能生活区、③现代文化生活区、④现代教育生活区）
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