楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
8000
元/㎡
项目特色：
教育地产 智能社区 人车分流 地铁沿线 2号线 改善好房
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
区域板块：
南明区-油榨街片区
开发商：
贵州英发房地产开发有限公司
9.2
综合评分
交通 8.0
教育 9.4
户型 9.6
交通 9.4
当前楼盘价格为8000元/㎡，同区域普通住宅均价...
书香林海周边交通十分便利，3公里范围内有...
书香林海周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
贵阳内部福利45群（262）
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懒猫：现在适合买房吗？
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小区规划
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绿化率：
35%
容积率：
2.13
物业费：
高层物业：2.8元/月/平米；洋房物业：
车位数：
4118
车位比：
1:1.5
总户数：
2598
当期户数：
洋房156，高层206
占地面积：
约27.33万方
建筑面积：
约52.46万方
物业公司：
圣安平泰物业
证件信息
预售证：
2020筑商房预售准字第006号
发证时间：
2020-02-26
展开
小区配套
社区内配套：
由“山水比德”大师操刀打造的约1.7万方山体园林，与自然森林交相辉映；
阳光大草坪：原址6棵五十年树龄梧桐树，配以阳光大草坪、星光露台；
星光水幕景观：依山势改造叠水瀑布景观，为项目增添生气与活力；
健身步道：沿山体修建业主修建健身步道，健身休闲两不误；
儿童天地：依托山体打造大型儿童独享游乐空间；
康养运动场：将康养健身融入生活；
公园环抱式景观布局：高层区域采用“一轴一带七公园”式布局，洋房区域采用“一轴一心五公园”式布局
项目周边
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医院：约3公里：贵阳市第六医院,约4公里：贵州省人民医院/贵州省骨科医院,约5公里：贵阳市妇幼保健院/贵阳市第一人民医院;
教育：项目本身规划省级公办幼儿园、南明区前三优质公立小学、南明甲秀高级中学（已开学，2022年一本升学率高达97.22%，二本升学率达100%），家门口优校圈，给孩子更好的15年教育;
商场：七大商圈环绕，一站便捷生活：约3公里：逸天城/鸿通城海购物广场；约4公里：亨特国际广场/砂之船奥特莱斯；约5公里：南国花锦/花果园购物中心；
公园配套：独享3900亩贵阳森林公园：项目紧靠千亩森林公园，是全国唯一城市中心森林公园与小区一墙之隔的生态居住社区，后期项目规划与森林公园无缝连接直通公园内部；
【三横两纵双地铁】多维立体式交通：
三横：解放路一机场路、中环路南段、南二环
两纵：花冠路、富源路
【双地铁】
地铁2号线：富源北路站 步行15min
地铁4号线：舒家寨站（规划中） 小区大门口
【双立交】
富源立交、东站立交
【4条BRT】
Bl、B2、B3、B247
【11条公交线】
23、26、64、81、82、205、250等
书香林海
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楼盘介绍
书香林海位于南明区富源中路森林公园旁，坐享三横两纵双地铁资源，地理位置优越，总占地27.33万平米，建面52.46万平米，容积率2.13，涵盖高层、洋房、别墅、商业等多种业态，是主城核心唯一在售低密住宅小区。
项目背靠3900亩贵阳森林公园，将社区与森林公园相连接，打造专属森态住区；项目周边学校、医院、商圈林立，享主城全能生活配套资源，6min可达贵州省人民医院，给家人健康的全面保障；项目内部规划省级公办幼儿园、南明前三的优质小学，南明甲秀高级中学，为业主提供15年优质教育。在休闲、购物、娱乐等方面，项目5min可达逸天城、红星美凯龙、爱情海购物广场，8min可达鸿通城、砂之船·奥特莱斯等商圈，住在主城，生活尽享繁华；
由“山水比德”大师操刀打造的约1.7万方山体园林，采用“一轴一带七公园”的高层布局，“一轴一心五公园”的洋房设计，都极具艺术性，还涵盖阳光大草坪、星光水幕景观、健身步道等休闲空间，饭后散步、玩耍，都是好去处。
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