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国五细则调控一周 贵阳商品房销量涨九成
贵阳公布房价控制目标一周——筑城商品房销量涨了九成。业内人士认为,购房者对贵阳楼市看好,致近来商品房销量火爆。
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2013年一季度末,贵阳公布新建商品房价格控制目标。目标公布后,贵阳商品房比之公布前一周,销量上涨了90%。
“2013年新建商品住房价格增幅,低于当年贵阳市城镇居民家庭人均可支配收入实际增幅。”这是3月31日贵阳市公布的新建商品住房价格控制目标。该目标公布后,根据“筑房网”统计,4月1日到7日,贵阳市商品房销售2942套,面积30.27万方,均价4574元/平米。3月25日至31日,贵阳市商品房销售1547套,面积17.11万方,均价4641元/平米。两周相比,贵阳市商品房销量上涨了90%。
对此,贵阳千一房产经纪公司副总詹伟认为,这样的市场反应源于购房者对贵阳楼市看涨不看跌。另外,春节期间很多公司没有推新盘,进入3月,各家加快推盘节奏,每周都有数量不等的新房开始预售,“买卖双方的供需得到大量释放”,他认为这是近来商品房销售火爆的一个原因。
贵阳中渝置地房地产公司副总经理朱朝丹则认为,消费者对市场的敏感度高,对“新国五条”细则有自己的判断和心理预期,“既然消费者对楼市看涨,当然会出手购房”。同时,他表示,现在贵阳市商铺和写字楼卖得好,也是源于“新国五条”细则,让投资二手房的人开始转投商业地产。
据悉,最近两周,贵阳市商业地产每周销售540套左右,面积维持在3万方,数据高于去年同期。
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