中国铁建国际城
9500元/㎡
6月6至6月12贵阳楼市销量下降
6月6日至6月12日,贵阳市(不含开阳)新建房网签1537套,面积14.22万平方米,套数环比下降22%。
及时楼市资讯,就上楼盘网
长按识别二维码,查看详情!
6月6日至6月12日,贵阳市(不含开阳)新建房网签1537套,面积14.22万平方米,套数环比下降22%。上周商品房网签1227套,面积12.35万平方米,环比下降22%,成交均价为5533元/平方米,环比上涨2%。业内人士分析,上周楼市成交量的大幅下降,主要是受端午节小长假的影响。办公房和商铺的销量连续第三周大幅下滑。
商品房:花果园连续第三周榜首
筑房网网签数据显示,上周商品房网签1227套,面积12.35万平方米,环比下降22%;经适房15套,面积0.11万平方米,均价3964元/平方米。在商品房销售周排名前五的楼盘都是贵阳市比较著名的大项目,除了中建华府和首开·紫郡以外,其他三个楼盘上周均入围周销售前五名。花果园以174套位居第一,较之前周成交量下滑了49%。位居第二至第五位的分别是中国水电·观府壹号、万科云岩大都会、中建华府、首开·紫郡。这五个楼盘是今年以来入围周销售前五名的常客。他们分别是各区的重要项目,除了花果园进入住宅销售的收尾阶段,其他几个项目都是处于销售的关键时期,并且后期还会有较大量的新房源上市,
从区域来看,除了两城区外,观山湖区以275套的销量位居第一,继续遥遥领先其他各区。这是该区连续第六周位居区域第一名。花溪区以86套的销量位列第二位。经开区以85套的销量位列第三。乌当区以66套的销量位列第四,白云区以43套的销量位列最后。
从均价看,上周商品房销售均价5533元/平方米,环比上涨2%,连续第二周呈略微上涨的态势。区域上,各个区域均价的高低排位略有变化。经开区首次超越观山湖区上升至第一,均价5853元/平方米。其次是观山湖区,均价为5757元/平方米。花溪区为5542元/平方米,乌当区均价为4622元/平方米,白云区位列最后,均价为4520元 /平方米。
办公用房:销量环比下降五成
上周非住宅类网签总量为275套,面积1.47万平方米。其中:办公74套,面积0.56万平方米,环比下降51%;均价8580元/平方米,环比上涨11%。周销售前五名分别是中和宝霖广场、德福中心、花果园、北大资源·梦想城、金利大厦。除了德福中心和金利大厦以外,其他三个项目和前周没有变化。
据分析,目前,我市多个办公项目都已进入销售阶段,市场竞争日趋激烈,总体市场供大于求,使得办公房的销售压力增大。预计在以后较长时间内,这种态势不会有大的变化。
商铺:前五名的“面孔”没变 位次有变
上周商业房网签商业103 139套,面积0.57万平方米,环比下降26%。均价15494 元/平方米,环比上涨31%。多彩贵州城以22套的销量位居第一,贵州淘宝生态城、华丰国际物流城、未来方舟、澳马荟溪城分别排名第二至第五位。上周商铺销售销量下滑更加明显。除了华丰国际物流城以外,其他四个项目大家都比较熟悉。华丰国际物流城位于清镇市,该项目是贵阳市物流产业发展的重点项目,从去年8月开始销售,今年6月以来,商住物业都在陆续上市,表现活跃,本周是连续第二次入围周销售前五名。
据分析,前五名的项目之所以没有变化,主要是因为这两周没有新上市的商业项目,老项目在延续以往的销售态势。而依托大型社区的社区型独立商铺的销售前景比较看好。
2024年清镇市3月楼市成交数据发布~
清镇市房地产协会 2024.04.15 17:37:11
2024年贵阳买房推荐!观山湖买房推荐!观山湖品质楼盘推荐!
楼盘网 2024.04.01 10:39:46
全力以“复”!合肥路(延伸段)3月8日举行复工复产仪式
万科 2024.03.08 17:04:32
贵阳推介31个优质城更项目 总投资约1477亿元
观点网 2023.08.14 11:09:11
2023年1-7月贵州省房地产项目销售金额排行榜
贵州省房地产业协会 2023.08.01 17:39:41
贵阳上榜“2023避暑旅游优选地”
贵阳文化和旅游局 2023.06.27 16:10:41
2023贵阳贵安房地产交易展示会 | 爽爽贵阳 生态宜居之城
贵阳市房协 2023.06.27 15:03:31
2022年,贵阳市年末常住人口622.04万人
贵阳市统计局 2023.06.02 11:03:51
2023贵阳房交会全面启动 诚邀在筑房企共襄盛举
贵阳市房协 2023.05.31 15:00:55
返回顶部