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房价作为当今最头疼的事件，对于刚需者来说面对日益上升的房价不得不说简直比登山还难。尽管如此公积金买房也好，商贷买房也罢，都在为此艰难的前行。
贵阳2018房价早关注
2018-01-15 16:14:20 /ydd /楼盘网综合房价作为当今最头疼的事件，对于刚需者来说面对日益上升的房价不得不说简直比登山还难。尽管如此公积金买房也好，商贷买房也罢，都在为此艰难的前行。
2017年中国楼市和股市差不多，犹如海水与火焰相伴而生。一线城市呈现“价跌量缩”的态势，多数房产成交量萎缩，房价普遍回到去年同期水平。而二三线城市的房价却普遍出现了上涨，这种态势甚至还延续到年末。
作为二线城市的贵阳相对其他一二线城市来说，房价可以说是低得不忍直视，但自从进入2017年以后，贵阳的房价就开始大变脸了，只要有房源推出，便瞬间光盘，贵阳得购房力简直强大，面对现在的高房价很多普通老百姓直呼买不起。有时候可以说是想都别想，因为越想越头疼。看一组数据，你就可以想象贵阳老百姓的心情。
(图一)
从图一可以清晰的看出贵阳2017年房价的走势。
(图二)
从图二可以看出贵阳房价每个月都在逐渐递增，特别是黄金月期间房价上涨得尤为厉害。
(图三)
遵义，出贵阳市以外贵州的第二个大市，房价也在上涨，但是与贵阳市相比还是有一定的差距。
2018年贵阳房价走势预测： 贵阳房价不会大起大落
估计2018年贵阳楼市的整体表现平稳健康，除了表现在房价持续稳步上升之外，基本走势符合中央的要求。同时，贵阳楼市的质量大幅提升，从总体上来看，行业理念是很科学的，很符合贵阳实际情况。
贵阳作为一个省会城市，随着经济的快速发展，引发了产业聚集，观山湖区的房价从今年起持续飙升。甚至已经破万，这也是市场的自然规律。据了解，在观山湖区的购房者，70%以上都属于提升性、改善型购房，独特的地理位置和良好的升值潜力，从而吸引了更多的消费者去购房，导致推升的房价是观山湖发展的必定因素。
下一步，贵阳的房价依然不会出现大起大落的状况。不会“大起”是因为现在房屋的空置量(已经购买但没有去居住的房屋数量)仍然较大，不会“大落”是因为贵阳楼市的刚需仍然存在，由于城镇化进程的逐渐深入，仍然有不少人对贵阳房产有着旺盛的需求。再加上棚户区改造进程的加快，刚需人群在相当长一段时间内仍然活跃，因此贵阳的楼市不会大起大落。
最后2018年贵阳的房价会呈现上升的趋势，刚需也好投资也罢，想要买房的看准早下手，莫等最后空悲切。
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