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预售月报|贵阳6月23个项目获预售证,建面超150万㎡
6月贵阳共有23个项目获得40张预售证,预售项目性质涵盖商住楼、住宅楼和商业楼等。5月预售住宅套数共有7823,21个项目建筑面积总和超151.0万㎡,预售面积超95.5万㎡。
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6月贵阳共有23个项目获得40张预售证,预售项目性质涵盖商住楼、住宅楼和商业楼等。5月预售住宅套数共有7823,21个项目建筑面积总和超151.0万㎡,预售面积超95.5万㎡。
在6月的预售中,住宅楼和商住楼平分秋色,其中住宅楼4401套,占比为56%;商住楼3326套,占比为43%,其他的住宅楼96套,占比为1%。
在项目性质上,住宅楼建筑面积为917962.32㎡,预售面积为490481.79㎡,预售住宅4401套;商住楼建筑面积为405697.26㎡,预售面积为 396568.9㎡,获预售住宅为3326套;
商业楼建筑面积为121317.77㎡,预售面积为 8214.19㎡;
其他项目性质的建筑面积为65031.4㎡,预售面积为60104.16㎡,获96套住宅。
在区域上,贵阳6月有多个区域获得预售,包括新区清镇、观山湖,老城区南明、云岩等;观山湖有中铁阅山湖,中铁逸都国际和天一观山阅等知名楼盘;白云区有恒大悦府;清镇有致尚·西宸府、凤凰栖和蓝光·雍景湾,云岩区有龙湖揽镜和中梁壹号院等。
观山湖4个项目获预售,建筑面积共有187406.89㎡,预售面积有177274.91㎡,住宅套数为1457套,这4个项目中,天一观山阅获住宅套数最多,也是唯一一个在6月获得2张预售证的项目,建面也是最多的。获得预售最少的是中铁阅山湖云著,获得的住宅套数为96。
白云区仅恒大悦府获得预售,却拥有12张预售证,获得住宅套数高达1684套,占了整个月的六分之一。建筑面积为214272.64㎡,预售面积为209989.62㎡,建筑面积是除南明区外最高的一个区域。
清镇有5个项目获预售证,这五个项目分别是世纪银河、致尚·西宸府、蓝光雍景湾和亨特·山屿湖和凤凰栖等。清镇建筑面积有106248.1㎡,预售面积为106089.74㎡,住宅套数为850套。
南明区有一个项目龙洞堡经济适用房(理想城)获得3张预售证,建筑面积为569495.6㎡,预售面积为149341㎡,住宅套数为1448套,经济适用房当月出来的可销售住宅已销售完。
云岩区有3个项目获预售证,分别是中梁壹号院、龙湖揽境和杨柳湾小区(万科翡翠传奇),住宅套数为488套,建筑面积为173977.41㎡,预售面积为60627.69㎡。
经开区有2个棚改项目及1个楼盘获预售,建筑面积为122961.79㎡,预售面积为122961.79㎡,预售住宅套数1185套。
修文县有2个项目获预售,分别是平联·巨宇半岛和灿瑾雅苑项目,建筑面积共为32211.38㎡,预售面积为30576.59㎡,预售住宅为262套。
花溪区蓝光雍景湾获预售证,建筑面积为16338.58㎡,预售建筑面积为16338.58㎡,获144预售住宅;
乌当区保利公园获预售证,建筑面积为29266.56㎡,预售建筑面积29266.56㎡,获256套预售住宅;
双龙区中南海棠集获预售,建筑面积为6252.32㎡,预售面积为6252.32㎡,获44套预售住宅;
高新区恒大滨河左岸获预售证,建筑面积为51577.48㎡,预售面积为46650.24㎡;
2020年6月贵阳共有来自多个不同区域的23个项目获预售证,其中白云区成最大黑马,恒大悦府速获12证,遥遥领先。
6月白云区无论是从获证张数还是住宅套数亦或是建面都是最多的,但是从长远来看,观山湖和清镇稳稳的占据前面的位置,未来贵阳房市还是看清镇观山湖。
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