房产证遗失怎么办办房产证需要多少钱？

2016-09-07股城网

结婚买房是很多人人生的必经之路，无论是买新房还是二手房，有一件特别重要的事情，就是办理好房产证。有时候一马虎吧房产证给遗失了。那么，房产证遗失怎么办，办房产证需要多少钱？

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房产证遗失怎么办办房产证需要多少钱？

2016-09-07 09:46:38 /xulin /股城网

房产证遗失怎么办?

1、备件。申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等。提供户口簿。填写遗失房地产所有证的具结书。凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”办理。

2、备案查档。缴交查档册费后，由发放机关发给临时收据。对申请遗失事项进行内部查档校核。

3、登报查明。对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。

办房产证需要多少钱?

购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收，住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元，公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。

1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元，如共有权证增收工本费10元/本。

3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。4、契税：由购房人交纳。

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