投资广州豪宅该如何选择?

在楼市调控收紧的形势下，投资广州豪宅该如何选择?日前，在一场高峰论坛上，合富辉煌房地产集团首席市场分析师黎文江对此列举了三大关键词：云山、珠水、滨海。

房地产市场专家的理由看似简单，但很在理，因为这些都是的生态资源，是豪宅在产品设计、生活品质等方面理应具备的基本环境要素，也是豪宅能否保值升值的关键。

作为沿海的千年商都，广州的生态资源可谓丰富多元，有蜿蜒穿过城区的珠江水，有郁郁葱葱的白云山，也有面朝大海的南沙新区，这也造就了广州豪宅临山傍水的产品特色。

其中，白云山最具代表性，是一座城市的象征，为南粤名山之一，自古就有“羊城第一秀”之称。基于此，“推门见山”的豪宅一直以来是广州高净值人群追求的理想人居状态，在喧闹的市区里安享一份悠然见南山的静谧。

在广州，围绕白云山周边的豪宅并不少。不过，有山有水之外，“颜值”也是豪宅的重要部分。譬如，在设计、品质、配套、价值等方面，大多数产品也许并不能如佳兆业·天御那般特点鲜明。

整体而言，作为佳兆业集团首个“天”字系设计理念项目，佳兆业·天御临近白云山风景区，定位为“天河东方精工复式”，总体规划是高层住宅。建筑形态极具特色，为复式户型的塔楼。

物以稀为贵，设计以精为上。据了解，佳兆业·天御仅有280席，首推户型涵盖了建筑面积约90-163㎡的四房五房。而且，户户均为6米高纯复式单位，这在广州极为少见，设计独具匠心之外，具有较高的舒适度。

值得一提的是，佳兆业·天御打造的是纯粹的复式产品，与市面上普遍的复式产品相比，延伸了“类别墅”的居住舒适性。

而对于现代三口之家、三代同堂居住的难题，佳兆业·天御在产品打造上也作出了巧妙的私密性设计，将首层与二层的空间动静分区，上下层独立而不分离，各不干扰又方便照应，实现较强的私密性。

配套方面，项目紧邻广州成熟的天河北商圈，地铁3号线延长线梅花园站也在周边。电子地图显示，项目与地铁站的直线距离在一公里范围内。

此外，社区居住氛围浓厚，教育、商场、医院等配套相当醇熟，有百佳广场、梅花园商业广场，还有省级小学京溪小学以及南方医院。