2018年元旦广州一手楼网签增城夺销冠越秀零成交

2018-01-05信息时报

阳光家缘数据显示，2018年元旦假期广州一手楼网签成交633套，比2017年元旦假期的839套减少206套，同比下降24.55%。而从成交区域看，外围五郊区依然是成交主力，其中增城以成交181套的成绩夺得销冠。

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2018年元旦广州一手楼网签增城夺销冠越秀零成交

2018-01-05 08:45:00 /lpw-zlh /信息时报

增城夺得销冠，越秀“挂零”

阳光家缘数据显示，2018年元旦假期广州一手楼网签成交633套，相较于去年元旦假期的839套减少了206套，同比下降24.55%。据悉，今年元旦期间，外围五郊区依然是成交主力，共计成交了374套，中心六区则成交259套。具体到每一区，增城夺得销冠，共成交181套；而成交挂零的越秀排名末位。

价格方面，2018年元旦假期广州一手楼网签成交均价18679元/平方米，同比2017年元旦假期的15372元/平方米增加3307元/平方米，同比上升21.51%；中心六区2018年元旦假期成交均价为28762元/平方米；外围五郊区2018年元旦假期成交均价则为12191元/平方米。具体到每一区，海珠高居榜首，成交均价为47596元/平方米；而越秀无成交。

房企加大优惠，效果差强人意

元旦期间，不少楼盘促销力度有所加大。比如，位于广钢新城的中海花湾壹号推出8套一口价单位，78平方米二房、113平方米三房、127平方米四房，带装修均价46000~51000元/平方米，优惠幅度约1000~4000元/平方米不等。另项目目前主推A3栋78~94平方米二至三房，及D区113~127平方米三至四房，均价50000元/平方米。而位于南沙的福利伯爵山更是推出20套三房一口价特惠单位，B1栋剩余82~86平方米毛坯两房单位17000元/平方米。

不过，由于政策威力仍在，元旦期间整体销售平淡，现场也人气不足。记者上周日在葛洲坝广州紫郡府现场看到，售楼部仅有约4组客户；南沙保利城上周末推出额外9.5折，但现场人气也一般，洽谈区有五六组客户、沙盘区有5组客户，板房有2~3组客户。

方圆地产首席市场分析师邓浩志认为，上述房企推出的特价单位只是一些“边角”单位，因此买家入市欲望不强。不过2018年或将成为新一轮拐点，他建议“抄底”的买家等到形势明朗再做决定。

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