2018年广州楼市开年平淡，1月成交量增城夺冠

2017年政府对楼市的调控加强，限购令越来越严格，相比2016年楼市，2017年的楼市不论是在市场、行业动态、成交量，还是房价、政策等方面都发生了很大变化。从网签数据我们就可以佐证，2016年全年，广州市一手住宅成交量为127887套；2017年全年，广州市一手住宅成交量仅89865套，减少了38022套，同比降低了42.3%，刷新了三年新低记录。

来到2018年，1月份接近尾声。在新年的第一个月里，广州楼市是否会取得开门红一直是房产人所关注的。不少人都对2018年的楼市的发展充满期待！

然而事与愿违，楼盘网根据网易房产数据中心显示，从2018年1月1号——1月24号广州全市3286套，相比2017年12月1日——12月24日的5329套，下降了38.3%；同比2017年1月1日—24日的6634套，下跌50.46%，由此可见，无论是同比还是环比，2018年月1月广州一手楼成交量都下降不少。

在房价方面，2018年1月广州楼市一手网签均价为15847元/平，同比2017年1月的17040元/平，下跌7%。中心六区一手楼网签均价为26290元/平；外围五郊区一手楼网签均价则为12020元/平。

虽然2018年广州楼市开局成交量平淡，1月整体成交量相比去年较少，但是外围区依然是广州楼市成交的主力军。1月外围五区一手住宅网签量达2337套，占据广州全市一手住宅网签量3286套的71.1%，其中增城区以1180套网签夺得销冠。而中心六区仅网签了909套。

纵观2018年广州楼市的单个楼盘，我们发现2018年截止到1月25号，增城区的绿湖国际城以236套夺得冠军，紧随其后的是增城区的合景誉山国际网签163套，第三名产生在黄埔区，万科尚城网签105套夺得季军。值得注意的是，前十名的楼盘中增城区占据了六席，这也是为什么增城区可以夺得1月销冠的原因。

2018年楼市的发展依然在政府严格的调控之下进行，但增城区的表现还是不负众望，2018年增城究竟会创造怎样的数据呢？让我们拭目以待！

绿湖国际城位于增城主干道增滩公路旁，畅达中心老城区，项目邻地铁16号线石滩站，预计2015年开通，临近广惠高速、北三环高速和广汕快速路，规划中更有广汕铁路增城火车站、贯穿城中的水上巴士