南沙湾芯高奢豪宅项目越秀珠实天悦海湾名副其实吗？

大家好，这次小编来到了南沙的新项目——越秀珠实天悦海湾，据悉，其与之前小编曾介绍过的佳兆业悦伴湾紧邻，并且两个项目所打造的同为高奢豪宅项目。那么，下面，就让小编带大家去看一下越秀珠实天悦海湾到底是怎样的呢？名副其实吗？

越秀珠实天悦海湾实拍图

说些题外话，最近，佳兆业集团传出了不少不利消息，当传统的“金九银十”来临，旺季未能如期而至，回款压力叠加偿债高峰，佳兆业再一次走到危机边缘。

据悉，在2014年时，佳兆业也曾遇到过而危机。当时，佳兆业在深圳预售的多个楼盘房源被锁，现金流迅速枯竭导致债券违约，离卖身只有一步之遥，那时候的佳兆业同样风雨招摇。最终在多家银行的驰援下，佳兆业转危为机，并幸运地迎来了深圳楼市上行期，顺利翻身。

就像花样年毫无先兆地出现美元债违约一般，佳兆业也在几乎没有强预警的情况下，出现了兑付风波。目前佳兆业正在通过多种方式筹措资金，以应对这一笔债券的兑付。

多重压力下，佳兆业面临巨大挑战。希望佳兆业能像上次一样挺过来吧！

越秀珠实天悦海湾实拍图

话说回来，我们这次介绍的天悦海湾项目，则是由越秀地产与珠江实业两大国企所联手打造的。

其中，越秀地产已经深耕南沙21年，非常了解南沙。其在21年里在南沙匠心打造了18个品质项目，有着“万顷南沙、半城越秀”的美誉！

而珠江实业也不弱，其已深耕广州42载，也非常了解广州。其在广府精心构筑了多个广州城市地标。如：白天鹅宾馆、天河体育中心、珠江花城、天河壹品等众多城市标杆项目。

如今，双实力国企联袂，以全新扛鼎之作——天悦海湾，落子南沙湾，值得期待！

越秀珠实天悦海湾实拍图

说完其开发商的实力，接下来我们来看一下产品所在的地方。

南沙湾被誉为南沙最纯粹的高端居住版块。汇聚了最优品质的配套！

120㎡邮轮母港、邮轮综合体、花园酒店、南沙大酒店、南沙游艇会、南沙高尔夫、狮子洋、天后宫、黄山鲁森林公园、滨海公园、地铁4/15/22号线、华师附小附幼/市二中/英东中学等名校，每样说出来都足以令人惊叹！

而这些全汇聚在2km港前大道上，是“含金量的2KM烫金线“。

整个片区未来将打造成粤港澳大湾区创新合作先行区、粤港澳大湾区海上门户、广州国际海洋文体休闲中心。

越秀珠实天悦海湾区位图与沙盘实拍图

项目门口2KM港前大道上汇聚了”三山一海“自然景观资源，且邮轮母港、游艇会、高尔夫球会等配套一应俱全，备受高品位人群青睐。

越秀珠实天悦海湾实拍图

在交通方面，出场即是湾区之芯，立体交通畅连，可实现无缝连接广深莞。

4地铁：距离南沙客运港地铁站800米。4号线（已开通）、22号线（首段在建中）、15号线（规划中）、32号线（规划中）

2海运：南沙客运港（直通港、深）、南沙邮轮母港（已开通9条航线，目的地12个）

3高铁：广深港高铁、广中珠澳高铁（规划）、广深磁悬浮高铁（规划）

1高速：项目出发约 1.5km上莞佛高速、虎门高速

多条跨江通道及大桥：虎门大桥（一桥直达东莞）、明珠湾大桥（串联万顷沙枢纽、明珠湾金融区）、深中通道、港珠澳大桥、南沙大桥、狮子洋通道（规划中）

5大机场：广州白云国际机场、深圳国际机场、珠海国际机场、澳门国际机场、香港国际机场。从项目出发可快速到达周边5大国际机场。

项目自带公交首末站：未来出行更方便！

越秀珠实天悦海湾实拍图

2KM范围内拥有南沙最顶级圈层配套。

包括国际36洞标准场南沙高尔夫球会、南方规模最大的国际化游艇会——南沙游艇会、最具广府特色的花园酒店-南沙大酒店、世贸大厦、南沙科技园、南沙科学馆等。

游艇会示意图

此外还有约76万㎡南沙国际邮轮母港综合体，超大免税港商超。

集海景住宅、写字楼、揽海平层、航站楼、邮轮主题商城等多元化业态于一体，将打造成亚洲规模最大的邮轮母港综合体之一。

南沙国际邮轮母港综合体效果图

项目还自带幼儿园，毗邻市二中天元中学、省级华师附幼、华师附小、英东中学、修仕倍励国际学校等知名学府。

市二中南沙天元中学实景图

还有多家优质三甲医院为您和家人的健康保驾护航。包括中山大学第一(南沙）附属医院（在建中）、中山大学附属口腔医院南沙院区（在建中）、广东省省中医院南沙分院（在建中）、广州妇女儿童医疗中心南沙院区（在建中）等。

天后宫实景图

项目还拥有多处天然景观资源。背山瞰海，背靠天山、鹿颈山以及黄山鲁森林公园，东临浩瀚狮子洋。周边更有南沙天后宫、蒲州花园、大角山海滨公园等宜居山海资源。

越秀珠实天悦海湾实拍图

越秀珠实天悦海湾实拍图

目前，项目正在密锣紧鼓的建造当中。

越秀珠实天悦海湾区沙盘实拍图

项目共规划有9栋住宅，高层住宅1/2/3/12/13栋为2梯4户，5/7/9/11栋为2梯5户。其中1栋为公寓、3栋为商业别墅，另外还自建有12班幼儿园。

开盘主推5栋(17层)和9栋(24层)，2梯5户，预计收楼时间是2023年7月。

销售中心现场实拍

据说开盘当天场面十分火热。不过由于小编去的时候较晚，因此，现场不算很多人。

越秀珠实天悦海湾实拍图

天悦海湾的产品系为天字系，在全国五大区域内仅7个天字系。同时，其2.44低容积率和29%的高窗地比可以称得上为珍稀小高层。再加上特有的L型飘窗设计，双向对流的同时，景观也更佳。

越秀珠实天悦海湾实拍图

项目在售89、106、113、125㎡等面积户型。有一口价、首付分期等折扣特惠活动。更多详情欢迎来电咨询。

越秀珠实天悦海湾实拍图

最后，我们一起来欣赏一下来自南沙湾最纯粹的高端居住版块项目的绝美样板房吧！

113㎡

玄关

一进门就是公用卫生间

卫生间与次卧紧连嵌入式设计

次卧可作为长辈房或者客房使用

餐厅与开放式厨房

L型厨房的内部也十分宽敞

餐厅与客厅相邻，可增加互动感

横厅设计的客厅与书房，使用空间更多

板房的书房被打通了，表明这个空间可以随心灵活安排

阳台空间也非常的大，是从客厅延伸至书房处的

这里还有一间卧室，可以考虑作为儿童房使用哦！

儿童房也有大飘窗呢！

最后！！！我们来到了万众期待的主卧套间！

这个飘窗真真不可以单用“大”来形容了！

配套的卫生间也很大很宽敞呢！

哇！进到里面一看，高级感骤生！

看完天悦海湾如此精美的样板房后，你心动了吗？更多详细内容欢迎来电广州楼盘网进行咨询！小编在这里等着你哦！