二手房贷款为何被拒？ 被拒之后应该这样补救

【以下信息来源“家财管加”，由楼盘网于2017-04-07 13:30:49整理提供】

如今，房价正在火急火燎的赶超帝都，新房价格高，而且地段还偏远，近期不少购房者都将目光放在了二手房上。在购买二手房可以申请贷款吗，个人贷款如何申请，二手房贷款申请容易通过审核吗，如果被拒贷的话，是什么原因造成的呢？

家财管加解答：在成都购买二手房是可以申请贷款的，二手房贷款过程中，如果被拒贷，申请人应该考虑是否是以下原因造成的：

1、二手房房龄超过银行规定范围。一般来说，二手房房龄太老，银行会拒贷，银行一般受理房龄不超过15年的二手房。

2、二手房面积较小。与房龄相同，面积太小也不容易通过银行审核，通常面积需要达到50平以上。

3、征信记录不良。任何贷款申请都需要申请人有良好的信用记录。

4、收入达不到二手房贷款要求。月收入如果不能达到月供的两倍以上，申请二手房贷款，银行会拒贷。

5、二手房贷款申请人年龄较大。

6、负债过高。

此外，首付不足，资料不齐全，也会导致申请二手房贷款被拒。

二手房贷款被拒后，这样补救才有效：

申请二手房贷款，手续繁多，流程复杂，其中一个小细节出错都会导致二手房贷款被拒，如果真的贷款被拒，应该怎么办呢？

家财管加告诉你，二手房贷款被拒后，应该这样补救。

二手房贷款被拒后，首先要做的就是找清被拒的原因，从而进行补救。比如是否提交的资料不齐全，补齐了资料再试试，另外资质出现问题的情况，与银行协商看是否能通过提供担保来解决。

如果依然被拒的话，建议换家银行再申请二手房贷款，各银行对贷款条件的规定有所不同。如果是在一家银行被拒贷，可换一家银行再试试。

另外，从市场行情来看，直接申请二手房贷款，个人成功贷款的几率明显低于中介申请。因而家财管加建议，尽可能通过当地正规的中介机构来办理二手房贷款，也可以通过当地正规的贷款平台来申请二手房贷款。

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