滨江新荣府
7200元/㎡
都说汉中房价涨上天 你知道房价上涨的原因吗?
每个购房者必然会关心房价走势,随着新的一年到来,房价自然会有所变动,大家都在担心2018年国内房价还会涨吗?答案是肯定的,接下来为大家盘点房价上涨的原因分析,大家看完后自然会明白。
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每个购房者必然会关心房价走势,随着新的一年到来,房价自然会有所变动,大家都在担心2018年国内房价还会涨吗?答案是肯定的,接下来为大家盘点房价上涨的原因分析,大家看完后自然会明白。
房价上涨的原因1 经济的高速发展
随着经济高速的发展,人们的享受意识开始增加,导致房屋居住者在买了一套新房屋后住了几年就要换房子,因为越来越多的人喜欢住新房的新鲜感,这边让开发商发现炒房的机会,房价自然会涨。
房价上涨的原因2 城市化进程的推进
中国正在向发达国家迈进,这也就意味着原来的农村将要越来越少,城市化的脚步只会越来越快,因此住房需求空间非常庞大,导致房价的再一步上涨。
房价上涨的原因3 消费水平的提高
现在人均消费水平普遍上升,就连猪肉都涨了好几次价了,房价自然不会停滞不前,房价随大流,涨价自然也会变为趋势。
房价上涨的原因4 通胀预期加大
CPI在不断上升,农产品价格屡创新高,从经济学角度来看,食品价格指数将直接反射到房价上。看看油价这几年攀升有多快,像滚雪球似膨胀。物价指数的走高,必然带动房价上扬,连白菜萝卜的价格都在上涨,房价没有不涨的理由。
房价上涨的原因5 开发商不可能降价
只会走高不会下跌其实道理非常浅显,如果开发商降价,就更没人会买,因为买家看到开发商降价,心里就想打起算盘,终于降了,这一降可能就会降很多,并且会持续一段时间,甚至有可能起不来。买房也和买股一样,是买涨不买落的。
房价上涨的原因6 建材价格攀升
除土地价格暴涨外,房地产的其他方面的成本也在不断上升,钢材、水泥等建材价格的上涨,成了房价上涨的一个隐形幕后推手,成本增加,房屋售价无疑是会跟着增加的,并且房价的增加比成本增加的系数高很多。
房价上涨的原因7 地价猛涨
大家只看到房价在飞涨,实际上地价比房价涨得更快,比如说十年前买下的地,至今未开发,光地价就翻了几百倍,比做开发还赚钱,又省事。而地价占了房地产开发成本的一小半,地价上涨,房价肯定上涨。
房价上涨的原因8 房屋投资
房子已不再仅仅是居住的,同时更是一种理想的投资产品。在银行利息式微、股市风险较大、黄金行情不稳等因素催动下,房子成了百姓为保值增值的投资产品。
房价上涨的原因9 中国大拆大建的环境
中国的城市扩容简直就是加速度前进,今天的一个城市,几年前的城区范围还很小,三五年后,城区范围就成倍数扩大。拿广州来说,几年前城区范围只有一千多平方公里,今天已经扩大到3800多平方公里,城市的快速扩张,必然导致大拆大建,扩张后,需要大量的居住、工作人口相匹配
不管什么理由、反正我依旧买不起
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