刚需一族别等了，你等不起！

2018-06-14 10:22:40 /hanzhongadmin /楼盘网汉中站

高房价，已经成为中国人的最大痛点。尤其是在一二线城市，几乎是谈“房价”色变、快要拍案而起的地步了。

部分热门的城市楼市持续火热，投机者不在少数，甚至多地爆发了“抢房”现象。

汉中这两年房价的不断升温同样也有目共睹，前两年大多数购房动机基本都停留在买婚房的层面，这样的购房者基本都是25岁左右谈婚论嫁的年龄。

而近期很多四十多岁的也加入了购房大军，既不是改善换房，也不是给孩子买婚房。问其缘由，说给孩子攒套房，怕房价涨的太快!

可见房价的快速上涨的确给市场造成了一定的恐慌和焦虑。

伴随着房价的上涨，各银行房贷利率今年也普遍上调，这样的结果只能是带来购房成本大幅增加。

除了购房成本增加之外，还有一点需要广大购房者注意，就是目前汉中市场上正疯狂热销的大多都是刚开始建的期房。

其实按道理来说，期房是要等预售证下来才能开卖。不过现在大部分楼盘仍会通过认筹、认购、内定等方式提前开抢。

在如今的市场环境下，作为一个购房者你会不会较真：等预售证下来我再来买。但是，你再来的时候欢迎参观，对不起，已经卖完了。

来看官方数据，2018年1-4月房管信息中心的统计：商品房销售面积 427332.4 m²，销售套数3281套，成交均价4456元/m²。这个数据看似同比变化不大，但水面之下暗流涌动，还有大量的数据无法显示。

当你还在观望还在犹豫交房时间太晚的时候，那栋交房太晚的楼已经卖光了。接下来你只能看交房更晚的楼。

而且随着工程进度的变化，截止交房前，现在在售期房们的房价还有30%左右的涨幅。可见，“等”绝不是一个好主意。

所以，刚需一族还是要咬牙尽快上车。

凭良心讲，现在这个房价有点虚高了，正儿八经想买房自住或投资的，建议可以再等等，再观望观望，再考虑考虑，再调研调研。

等到下半年出手!

下半年房价绝对是个不一样的感觉，绝对不会虚高，是正儿八经的好TM高，高出你的想像，高出你的承受力，高出一种新高度，高的你买不起，高得你确实买不起了，你也就不会再想房子这回事了!烦恼没了!钱也省了!心也清净了~

房产乱世，先别慌!

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参考价格：参考均价4300元/㎡

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