2018年公积金有1万元余额，可以贷款多少的房贷？

随着商业银行贷款利率的不断上涨，房价的居高不下，很多人都要买不起房了。但欣慰的是，目前公积金贷款仍旧采用基准利率，因此使用公积金贷款买房还是非常划算的。但很多人对于使用公积金贷款买房能贷款到多少额度还不是很清楚，本文就举例来告诉大家，2018年，如果您有1万元公积金余额，可以贷款到多少钱！
公积金贷款
要知道2018年1万元公积金余额可以贷款到多少钱，首先得知道公积金个人贷款的贷款额度，主要分为以下两种情况：
1、目前已经断交：个人最高可贷40万元，同时使用配偶住房公积金贷款，最多可贷60万。
2、正常缴存状态：个人最高可贷50万元，同时使用配偶住房公积金贷款，配偶公积金也是正常存缴的状态，那么最多可贷70万。
公积金贷款
那么，2018年1万元公积金余额，具体可以贷款多少钱呢？举两个例子来向大家说明：
举例一：某女性，年龄25岁，公积金余额1万元，每月缴存额为500元，目前处于正常缴存的状态，最多可贷多少元。（女性退休年龄为55岁）
个人公积金贷款额度计算公式：（每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额）×2
因此，该女性1万公积金贷款额度=（500*30*12+10000）×2=38万。
举例二：某男性，年龄30岁，公积金余额1万元，每月缴存额为700元，目前处于正常缴存的状态，最多可贷多少元。（男性退休年龄为60岁）
个人公积金贷款额度计算公式：（每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额）×2
因此，1万公积金贷款额度=（700*30*12+10000）×2=52万4000，但实际由于公积金正常缴存状态个人最高只能贷50万元，因此这里该男性最多只能贷50万元。
住房公积金
总结：通过以上可以看到，您通过公积金贷款买房能够贷款到的金额，除了跟您的公积金余额有关，还跟您的每月缴存额和法定退休年龄的总月数有关，因此，您可以根据自身的情况，来算算您可以通过公积金贷款到多少金额。另外，各地区对于公积金贷款的政策有所不同，大家在使用公积金贷款前，一定要先弄清楚您当地的公积金贷款政策哦！