海南全面清理小产权房

海南将对小产权房“动真格”的了。日前，海南省国土环境资源厅、省住房和城乡建设厅联合下发《海南省清理整顿违法建设、销售“小产权房”专项行动工作方案》(以下简称《方案》)，将对全省范围内的违法建设、销售“小产权房”行为进行专项清理整顿。

《方案》要求，全省各市县要结合今年9月省政府部署的整治违法建筑行动，对本行政区域内违法建设、销售“小产权房”的情况进行集中排查摸底。充分发挥基层组织作用，摸清“小产权房”的名称、类型、位置、面积、土地权属、土地利用规划和现状、城乡规划、建设用地主体、业主、建设销售及相关手续办理情况等。于明年1月31日前将有关统计表格及处置意见分别上报。

明年2月至4月，省国土厅和省住建厅将对上报情况进行汇总、分析和研究，确定并下发全省“小产权房”清理整顿分类处置的指导意见。各市、县按照指导意见要求，依据相关法律法规对排查清理出来的违法建设、销售“小产权房”行为分类进行查处整改。

据介绍，海南“小产权房”情况复杂、时间跨度长、涉及群体利益复杂，政策性强。清理工作单靠一、两个部门难以完成，必须要依靠当地党委政府，多部门协同配合开展相关工作。《方案》要求，各市、县国土资源主管部门负责查处违法建设、销售“小产权房”涉及的非法转让土地、非法占地、破坏耕地、非法批地等土地违法违规行为;住房城乡建设主管部门负责查处违法建设、销售“小产权房”涉及的违法建设、违法销售等违法违规行为;相关综合执法部门，按照职责对违法建设、销售“小产权房”涉及的违法用地、违法建设等行为进行查处。

专项行动期间，海南将选取1—2宗顶风违法、情节恶劣的典型案件进行公开挂牌督办，做到查处一案，处理一人，教育一片。同时，将对市、县清理整顿工作开展情况进行抽查。对工作开展不力、查处整顿不到位、回避问题不处理、弄虚作假等行为的市县，将责令限期整改，在全省范围内予以通报批评。

据了解，此次专项行动，旨在打击并遏制违法建设、销售“小产权房”行为，保证土地利用总体规划和城乡建设规划的落实执行，严格土地用途管制制度，守住耕地保护红线，维护正常的土地市场和房地产市场秩序，保护群众合法利益。