6月深圳楼市回暖 湾区顶豪热销也疯狂

[摘要]顶豪也疯狂，深圳湾公馆半月销20套。

“+豪宅”双重刺激，深圳房价稳中有升

6月即将过去，借着龙华和光明热的东风，附近楼盘着实火了一把。而从全市范围看，大部分区域楼盘价格也是稳中有升。

事实上，早在5月份，深圳的新房均价就达到了55817元/平，环比上涨 11.9%！在深圳地产机构的报告中指出，“3.25新政”后深圳新房价格涨幅如此之大，其中一个重要的原因，就是深圳豪宅还在持续的野蛮生长。

“随着深圳的良好发展，置业深圳的豪宅客户会越来越多，但是豪宅盘的供应数量有限，未来豪宅价格水平走高的可能性很大。”深圳湾中介如是分析。

南山豪宅称霸楼市，复式引新贵热捧

根据地产研究机构的相关数据，上个月深圳一手豪宅共成交了8.25万平，环比上涨 25.0%，整体均价已经达82485元/平，环比上涨了3.3%。。其中，千万豪宅共成交了333套，在新房中的占比上升至11.8%，处于历史最高位。

而豪宅成交区域，几乎全部集中于南山。“得益于良好的政府规划，绿化面积大，人口密度小，许多豪宅盘更是坐拥无敌海景，南山堪称豪宅聚集地了。”某地产研究机构豪宅分析师表示。

尽管南山豪宅汇聚，但坐拥独特价值的楼盘依然脱颖而出成为市场热捧焦点。如深圳湾公馆79-152平的复式产品，在湾区已属，2万/平奢装标准和全屋智能等价值也是非常，引发深圳湾新贵热捧，半月销售20套。

“豪宅不比普通住宅，一般而言销售周期都会较长。千万级豪宅半个月能卖20套，已经是非常亮眼的成绩了。”熟悉豪宅市场的人士这样评价深圳湾公馆的销量。

销量与口碑齐飞，深圳湾公馆有望持续热销

所谓顶级豪宅的坐标定律，必然是以的地段，形成对珍罕资源的占有。深圳湾公馆集湾区价值、超级总部基地及前海自贸区三项位置优势于一体，其得天独厚的区域价值让深圳乃至全球都为之瞩目。

在项目优质的位置资源和外部精华配套之上，深圳湾公馆人群做出了精准定位：仅为时尚圈人士、创二代、海归打造。所以有了150米国际化单栋，让住宅的私密性得到最好的保障；也有了79-152㎡纯复式，让同样具有时尚理念、新锐想法的深圳湾新贵彼此为邻。而德意一线奢装品牌、超前的全屋智能系统、独创的名车私享服务等，无不是为这些新贵人群量身定制。

据了解，这些时尚前卫的新贵人群，确实已成为深圳湾公馆的主力购买人群。“设计很超前，不管是整体的风格还是细节的处理都很合我意，尤其是智能，做得非常棒。”一位刚刚购入深圳湾公馆的85后海归CEO对记者表示。

知情人士分析指出，随着深圳豪宅市场的良好态势，以及项目本身极致的产品体验，接下来深圳湾公馆持续热销的可能性也非常之大。