引爆改善置业!一步到位买主城核芯河源星河丹堤学府三房

天气渐凉，全城降温，却依旧无法阻挡人们对河源星河丹堤的热情：（感谢厚爱，我们将不负厚望，精诚服务，匠心出品）！建面约99㎡ 三房，U型厨房设计，面积赠送率多达11.4%、超90%使用率、户型朝南布局采光充足，自面世起便注定爆火。

建面约99㎡ 户型全方位解析

品质生活从来不放弃高标准的追求，独特的户型设计，决定了它未来爆火的基调。河源星河丹堤99㎡ 三房，让你发现更多惊喜。

无论何时，都能与阳光对话.南向布局，采光充足，已是南方人居优选信仰。河源星河丹堤建面约99㎡ 三房，采用朝南户型优势设计，采光充足，充分享受生活中每一缕暖阳。

高一点实用率，多一份舒适度.为了实现更高的空间实用布局，超90%空间使用率，实用超乎所享，赠送面积率达11.4%，整体生活空间的舒适感全面跃升。

生活多点阳光，岁月多点享受.约3.8米宽，多功能景观阳台，轻松收纳绿意美景，享受养花种草的惬意时光。清风拂面、鲜氧循环，你坐在摇椅上待夜幕降临，看繁星点点，枕星月入梦。

家中的幸福感，从U型设计开启.从厨房的动线设计角度来看，操作效率U型设计远强于L型及一字型设计，U型厨房以高效黄金三角位，将“洗、切、煮、炒”一气呵成，双人下厨也能容纳那份满满的幸福感。

全屋品牌交付，奢享一步到位.采用高品质，携手TOTO、方太、贝朗、科勒、雷士照明等家具大品牌，大幅度提升居者生活质感，为居者免去前期装修诸多繁琐环节，同时，更省下大笔装修费用，全屋品牌交付，用的更舒心，住的更安心。

除了户型带来奢享，居者还能在这里享受城芯高质量生活配套。

NO.2

首期3万起尊享高质量城芯生活.品质生活从来是不受任何约束，城芯格局，决定了它独有的居所的价值。首期3万起，一步迈入学府城芯生活，让居者轻松执掌生活万象。

华附为邻 铺就孩子精彩未来

住丹堤，就读华南师范大学附属河源江东星河学校，孩子就近就得到高质量的教育，享受名师先进育人的理念、72门特色实践活动课程，及四大特色节，让孩子有更多的学习和展示空间，给您的孩子创造一个美好的未来。

赣深高铁12月通车 加速融深.赣深高铁12月即将通车，河源到深圳最短旅时仅需40分钟左右，将加速推进大湾区“半小时生活圈”和深河两地“一小时经济圈” 形成。入住丹堤，未来畅想深河同城生活圈。

未来社区生活 出门触手可及

家楼下的便捷生活，出门即享无人商店、无人咖啡厅，智慧的便利总能给生活带来无数惊喜。一个阳光惬意的下午，在社区图书馆，阅读自己喜欢的书籍；周末有朋自远方来，还可以在社区独有的共享厨房，一展自己厨艺；孩子放学，更有社区四点半学堂轻松托管，为忙碌的家长们送上温暖贴心的托管服务。这不单只是个居所，更是一个有温度的社区。

山湖桥林全面环绕 一个住在自然公园里的家

3000亩森林公园全方位环绕的自然盛宴，在8000个/ cm³负氧离子私家登山道上，你可以沿着山体拾级而上，穿过两旁层层植物，微风拍打树叶的“自然和声”越来越大，梧桐山与凤凰山的神秘面纱逐渐揭开。

超一线城市coco系商业 .潮流与生活无边界.出门即享coco系潮流商业圈，吃喝玩乐购一步满足。置身于多个高端品牌体验店、国际一线美妆护肤品牌，及精选众多高品质、高人气餐饮，坐拥多元化的高端时尚生活。

大境运动奢享 .让每一步释放生命的澎湃

遇见约26000㎡体育中心，居者可以在赛场尽享高光的自己。约6000m全塑跑道，让活力运动体验尽在脚下。如此健康的生活尽在掌握，必须每日打卡。

智善服务 贴心守护

全国物业百强企业——星河智善物业，一站式定制级管家服务，遵享业主对高品质生活和细节追求。

建面约99㎡ 三房，首期3万起，从满足居者需求出发，让居者享受更高质的商业、生态、生活配套；更邻近九年一贯制公立学校——华南师范大学附属河源江东星河学校，助力居者下一代收获美好将来，一步成为居者心里认可的好住宅。