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首套房首付比例降至20% 近年来,各级政府相继出台公积金贷款新政,放宽公积金使用条件,5日起,菏泽人民终于迎来了公积金新政。据了解,为满足住房公积金缴存职工自住和改善性住房需求,促进菏泽市房
2016年菏泽买房首付比例,菏泽买房公积金首付比例多少
2016-11-24 15:49:52 /duansheng /达内考试网首套房首付比例降至20%
近年来,各级政府相继出台公积金贷款新政,放宽公积金使用条件,5日起,菏泽人民终于迎来了公积金新政。据了解,为满足住房公积金缴存职工自住和改善性住房需求,促进菏泽市房地产市场平稳健康发展,根据住建部、财政部、人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金[2014]148号)和中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》(银发[2015]98号)文件精神,结合菏泽市实际,经市政府研究批准,决定对部分住房公积金个人住房贷款(以下简称公积金贷款)政策进行调整。
此次调整的重点很多,其中对市民关心的公积金贷款最高额度和最长期限进行提高,根据调整标准,正常缴存住房公积金的职工个人,贷款最高额度由25万元提高到30万元,正常缴存住房公积金的双职工家庭,贷款最高额度由35万元提高到40万元,申请住房公积金贷款的职工贷款最长期限可按法定退休时间顺延5年。
同时,公积金贷款首付比例一直是市民关注的热点,此次调整中,对购买首套普通自住住房,最低首付款比例由原来的30%调整为20%;购买改善性第二套普通商品住房。对已拥有一套住房并已结清相应公积金贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房,最低首付款比例由原来的60%调整为30%,贷款利率按首套房标准执行;而对第三次申请公积金贷款的职工家庭,不予发放公积金贷款。
此外,住房公积金执行认贷不认房的政策。对借款人住房套数的认定标准以市住房公积金管理中心信息系统内住房公积金贷款记录为准。
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