合肥房价涨幅紧随上海 居全国百城第六位

中国指数研究院最新公布2015年12月百城房价数据显示，当月合肥住宅样本均价为7992元/平方米，环比前一个月上涨了2.13%，涨幅位居全国百城第6位。

合肥涨幅紧随上海

数据显示，2015年12月，全国100个城市(新建)住宅平均价格 为10980元/平方米，环比上涨0.74%，涨幅较上月扩大0.28个百分点。从涨跌城市个数看，51个城市环比上涨，45个城市环比下跌，4个城市持平。涨幅居前十位的城市依次是：厦门、宝鸡、深圳、昆山、上海、合肥、苏州、东莞、汕头、武汉。具体来看，厦门、宝鸡、深圳、昆山环比涨幅超过3.00%，上海、合肥涨幅在2%~3%之间，苏州、东莞、汕头、武汉涨幅在1.8%~2.%之间。

我省列入统计的芜湖和马鞍山房价表现不一。当月，马鞍山住宅均价为4954元/平方米，环比前一个月小涨0.73%，这是该市房价连续两个月上涨。而芜湖房继续下降，不过跌幅继续收窄，当月住宅样本均价为5545元/平方米，环比前一个月下降了0.05%。

八千套房源或入市

业内人士分析称，整体来看，去年12月全国百城价格指数环比、同比连续第5个月双涨，且涨幅均继续扩大。这与政策层面的利好消息不无关系。中央经济工作会议提出把去库存作为房地产工作的重点，推进以满足新市民住房需求为主的住房体制改革，扩大有效需求，去库存、稳楼市成为关键词。

步入新的一年，新安晚报 安徽网记者了解到，元旦小长假期间，合肥有4家楼盘推盘，多家楼盘也举行暖场活动，人气不错。从备案量看，元旦前两天，合肥市区备案量要么是个位数，要么是“零备案”，看似较为冷清。不过从整个1月份看，合肥楼市或许颇为热闹。1月份，合肥楼市预计将有30多家楼盘推新，入市房源或超8000套。而需求端看，近期受土地拍卖价格高企等影响，购房者入市积极性或有所增加。1月份楼市或呈现供需两旺的态势。

合肥市房产界人士表示，2016年，去库存、稳楼市将是政策基调，各地将逐步落地实施，市场供求关系将得到有力调节。价格方面，部分高库存城市房企或将在政府鼓励与政策支持下适度降价;而部分热点城市受需求旺盛及地价高企等因素影响，房价仍有上涨压力。具体到合肥来看，合肥楼市低库存现象将有所缓解，供求趋于均衡;而价格方面，上半年将出现上涨，下半年则有待市场表现。