5月合肥新房价格环比下降0.2% 大户型受青睐房价环比微涨

国家统计局发布的数据显示，5月，合肥新房和二手房价格环比均下降，其中新建商品住宅价格指数环比下降0.2%，二手住宅价格指数则环比下降0.1%。

分户型看，新房和二手房中小户型价格均呈现下跌的趋势，而144平方米及以上的大户型则环比微涨。

5月合肥新房环比下降0.2%

市场星报、安徽财经网记者在统计表中看到，5月，合肥新建商品住宅价格指数环比下降0.2%，跟4月的环比下降0.1%相比，降幅再次扩大。

而在二手住宅价格指数上，合肥则环比下降0.1%。“5月份，70个城市中新建商品住宅价格环比下降的城市有9个，比4月增加1个;涨幅回落的城市有26个，比4月增加3个。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟解释，二手住宅价格环比下降的城市有7个，比4月增加2个;涨幅回落的城市有30个，比4月增加8个。

新房同比涨幅仍居全国前三

而跟去年同时期相比，合肥新房的涨幅在全国来看仍然较为显著，同比上涨20.9%，涨幅仅次于无锡的26.5%和郑州的22.1%，位居全国第三。在二手住宅上，合肥5月同比上涨11.7%。

刘建伟分析，5月份，70个城市中新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅比4月回落的城市分别有29和18个。其中，一二线城市同比涨幅回落尤其明显。

据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续8个月回落，5月份比4月份分别回落2.2和1.7个百分点;二线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅分别连续6个月和4个月回落，5月份比4月份分别回落0.8和0.5个百分点。

中小户型降，大户型涨

分户型看，无论是新房还是二手房，合肥中小户型的房价都在下降，而大户型的房价均在上涨。

数据显示，5月，合肥90平方米及以下、90～144平方米新房价格环比分别下降0.4%和0.2%，而144平方米及以上的上涨0.3%;合肥90平方米及以下、90～144平方米二手房价格环比分别下降0.1%和0.3%，而144平方米及以上的则上涨0.1%。

15个一线和热点二线城市，9个环比下降或持平

除此之外，国家统计局还发布了包括北京、天津、上海、无锡、合肥等15个一线和热点二线城市的新建商品住宅价格指数。

其中，合肥同比上涨20.9%，涨幅比4月回落6.4个百分点;环比下降0.2%，涨幅比4月增加0.1个百分点。

刘建伟说，5月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策效果继续显现，15个一线和热点二线城市房地产市场基本稳定。从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.5至6.4个百分点之间。从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降或持平;5个城市涨幅在0.5%以内。