房贷利率数据变化与你无关？再不看，好几万又没了

融360监测数据显示：

5-6月期间，首套房平均利率上浮幅度大，多城市首套平均利率上升。

其中：

融360监测全国提供首套优惠银行数占比显示：

全国范围内银行首套优惠占比大幅下降，一线城市尤为明显，多数银行已取消首套优惠折扣。

那么这些利率数据变化对我们到底有什么影响呢？

来算一笔小账，以5月平均利率4.73%和6月平均利率4.89%为例：

（以下数据均为假设贷款100万元，20年期，等额还款得出数据）

再以：

5月最低利率城市大连4.43%，最高石家庄4.99%；

6月最低利率城市厦门4.72%，最高哈尔滨5.03%。为例

来看看一线城市的情况：

随着利率的上升，相应的每月还款金额均有不同程度的增加。

利率上升对每月还款金额影响表现不突出，那我们来看贷款总利息的变化情况。

不要小看贷款利率的变化，轻轻松松好几万没了，好几万没了，好几万没了~

你的城市不在一线城市的范围内？想知道影响多大，很着急，在线等？

好，那下面公布答案（全国卷）

大家可以参考实际执行利率进行大致的估算。

贷款100万元，20年期，等额还款的情况下，执行利率折扣每上升0.5折，月还款金额大约增加130元，贷款利息总额大约增加3万元。贷款金额越多，期限越长，利息总额增加的幅度越大。

算完这些账，发现银行稍调利率，几万就没了。看似小数点后面好几位的小数，对贷款利息总额的影响这么大。目前利率趋势总体保持上升，有条件的刚需可以尽早申请，后期或会出现更高利率。

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