观山嶺湖
肥西县
17500元/㎡
买房的时候大部分购房者都需要通过贷款方式来实现购房，在今年，多地房地产调控升级，资金收紧，2021年买房还能贷款吗?
2021年买房还能贷款吗？贷款买房有什么条件？
2021-02-02 14:34:16 /zhoulingling1 /合肥楼盘网买房的时候大部分购房者都需要通过贷款方式来实现购房，在今年，多地房地产调控升级，资金收紧，2021年买房还能贷款吗?
虽然政策在收紧，但2021年买房还是能贷款的，只要购房者符合贷款买房的条件即可。
买房贷款条件：
1、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
2、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。
3、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。
买房贷款流程：
1、贷款买房时需要事先准备的材料：房屋买卖合同，买方及其配偶身份证、户口本，结婚证、离婚证及离婚协议书、法院判决书等，收入证明，个人征信报告，近一年银行流水。
2、准备好所需资料后，选择贷款银行，根据选择的银行贷款利率、还款方式等因素，结合自己实际情况选出可以办理贷款的银行。
3、向银行申请贷款，根据自己选择的贷款银行，提交所需材料，按银行的要求进行，银行会根据申请人提交的材料，对房屋进行评估。
4、银行审核，银行的工作人员会对申请人提交的贷款资料进行审核，核实资料真实性，并通知申请人审核结果。
5、贷款申请通过后，签订贷款合同，办理抵押登记，房屋卖方会协助买方与银行签订贷款合同，然后买卖双方去房产交易中心办理登记抵押手续。
6、以上步骤都完成之后，银行会在约定期限内放款到合同指定的银行账户。至此，整个贷款流程就已完成。
<相关手续缴费购房。
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