目前香洲水郡参考均价是6000元/㎡，香洲水郡位于香洲路与正清路交汇处，交通便利，周围基础设施也不错。

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楼盘位置在香洲路与正清路交汇处

香洲水郡好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在香洲水郡居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

怀化市位于湖南省西南部，辖10县1市2区和三个省级开发区，区位条件独特、交通优势明显。自古就有“黔滇门户”、“全楚咽喉”之称，是东中部地区通向大西南的桥头堡和国内重要交通枢纽城市。优越的区位、便捷的交通，让怀化成为湘、鄂、渝、黔、桂五省（市、区）周边地区重要的人才交流、物资流动、信息集散频繁的经济文化中心。 香洲水郡三期位于怀化市东南部，南临正清路，东接香洲水郡一、二期工程，西靠香洲路，北邻岩堰溪，地理位置优越，交通便捷，因而环境优美，地块周边生活配套设施完善，发展潜力，是住区开发的理想地段，利于打造一个环境优雅、景观宜人的现代生活社区。 香洲水郡住宅小区三期是香洲水郡一、二期建设完成后的第三期工程，由怀化冠宇房地产开发有限公司和怀化东霖房地产开发有限公司联合开发建设。三期工程位于怀化市香洲水郡一、二期工程西部，其中规划建设净用地面积为22112平方米，总建筑面积88236.01平方米，容积率2.77。 英伦风格花园洋房，4#楼17层小高层，板房设计，南北通透，三居室户型面积120~135m2之间，一居室户型面积约50m2；5#楼19层单身公寓，复式设计，精致实用奢华，面积约50m2。

香洲水郡售楼处的位置在香洲路与正清路交汇处，可以通过各种地图导航查询路线。

香洲水郡周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到香洲水郡的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

香洲水郡的占地面积是54640㎡，项目为电梯服务户数 一梯一户/两梯三户 通讯 三合一。

香洲水郡于2019-05-01。项目所处位置是香洲路与正清路交汇处。

这个项目的物业为东旺昇物业管理有限公司。

香洲水郡的建筑类型是公寓。项目规划的建筑面积是100000㎡。是由怀化东霖房地产开发有限公司所开发建设。

香洲水郡房子值不值得买，首先要看香洲水郡地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

香洲水郡容积率为2.77。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

香洲水郡绿化率为35.5%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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