2017想买房的人先注意这几大楼市信号

2016年的尾声是伴随着声声“年底不买房一年又白忙”的房产营销氛围来到的。无论是对于已经置业还是正在观望的人来说，今年的长沙楼市都是波澜起伏的一年，不管是营销、跨界，还是维稳为主的国家政策，都在使房地产业朝常态化的发展趋势行进。对于手握现金流的观望者来说，近期以及明年的房产政策无疑购房参考的重要风向标，类似于近日湖南官方出台的“房十条”，便着重在房屋租赁市场加大调控，致力于打造住房租赁企业品牌，并对农民工开放公积金支付房租的政策。而下面的这些关键词，将成为2017年的准房奴们值得注意的事情。

关键词：限购

根据发改委的官方说法，房价上涨速度快需要通过加快推进保障房建设和棚改，增加住房供给的方式进行抑制，采取诸如限购等行政措施以及经济政策，抑制不合理的投机性需求。与此同时，12月21日郑州与武汉楼市调控便再次升级，扩大限购范围。作为在2016年房价上涨显著的长沙，是否会被限购政策覆盖，将成为一个重要看点。

关键词：房地产税立法

随着人大常委会立法规划将房地产税法列入第一类立法项目，地产界人士认为，房地产税制度的出台只是时间问题，。但房地产税作为“降房价的利器”，在当前以“去库存”为主的楼市调控基调下，显得难合时宜。

关键词：整治“首付贷”

下半年网络热点一度被网络贷款占据，互联网金融也随之被推到风口浪尖。央行近期表示：对房地产中介机构、房地产开发企业及其与p2p平台合作开展的金融业务，开始进行清理和整顿，打击为客户提供首付贷融资、加大购房杠杆、变相突破住房信贷政策的行为。

关键词：房贷利息抵个税

利息抵扣个税一直是购房者中讨论的热点，该政策具体是指允许那些拥有自己房子的纳税人通过他们的主要住宅(或第二住宅)担保的贷款所付的利息来减少他们的税收。针对网络上对于该新政可让购房者每月省出千元的言论，还是需要正式文件出台后才能看出端倪。