长沙两宗宅地终止挂牌 总起价12.2亿元

       12月10日，长沙市长沙县两宗地块终止挂牌，分别为[2021]长沙县086号地块与[2021]长沙县087号地块，两宗地块总起价为12.2亿元。

　　具体来来，086号地块位于长沙县湘龙街道星沙联络线以南，宗地挂牌出让面积125646.55㎡(188.470亩)，用地性质为城镇住宅用地，容积率1.0-2.0。地块起始价为109313万元，起始楼面价为4350元/㎡。

　　观点地产新媒体了解，该用地已达到配套建设小学的要求，需按要求配套建设小学，配套建设的小学建成后无偿移交给县教育局，小学用地由竞得人全额支付划拨价款后(具体划拨价款按实际宗地面积测算为准)划拨给竞得人，其中配套建设的小学用地为该宗地西边规划的思德小学。

　　思德小学整体新建项目基本要求为学校扩建净用地面积为29817㎡，新建校舍地上建筑面积不少于20000㎡及相关附属设施，办班规模36个班，学校建设成本不低于9000万元(最终以实际发生金额为准)

　　087号地块位于长沙县黄花镇鹏盛北路以东、黄龙北路以北，出让面积42385.00㎡(63.578亩)，用地性质为城镇住宅用地，容积率1.0-1.8。地块起始价12716万元，起始楼面价为1667元/㎡。

　　该地块出让公告显示，地块需要求配套建设幼儿园，配套建设的幼儿园，做到与住宅小区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步投入使用。此外，住宅(毛坯)销售价格按长沙市价格主管部门相关规定进行价格监制审核。