解密商铺投资技巧 剖析真正值得投资的校园铺！

由于家长越来越注重对孩子教育培养的投入，家庭中教育消费更是成倍增长。正因如此，与孩子相关的教育业态迅速崛起，校园铺以其灵活经营业态、巨大消费潜力、更短回报周期、更稳定的收益等优势，发展势头日趋旺盛！

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人气旺

位于学校周边的商铺，先天带有客流优势，高效活跃的学生消费群体，数量庞大，驱动上千家庭上万人的消费力，人流量优势不言而喻，且客源稳定，商气、财气有保障。

学校旁商铺的生意，汇聚了大批量以学生为主的高消费主力人群，此外更集合了在校教职工及陪读家长，万千客流为生意持续助力，消费前景清晰可见。

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收益稳

“校园经济”最直接面向的是学校的学生以及教师，从消费频次以及消费额度来看，是最持久稳定的消费群体，而且不会随着消费热点、促销等因素而受到影响。作为商铺投资而言，能够充分保障商铺运营发展的基础收益。

据调查，90%以上的家庭中，孩子消费在家庭总支出中所占比例超过33%，教育支出占家庭年收入的20%以上。如今全面二胎更是让儿童消费产业全面繁荣，其所蕴含的消费红利每年大约1200-1600亿，能够充分保障商铺运营发展的基础收益。（信息来源于搜狐网）

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选择多

据中国行业研究网数据，以书店为例，学校旁书店的销量要比普通书店的销量高出得多，也就是说，在同样的时间段内，投资者的收益同比较高。

如今学生的消费涉及方方面面，衍生出的消费需求多样，商铺在经营方向上相应有更多选择，多样化的消费方式，诸如餐饮、零售、体验、通讯、娱乐休闲等方面的需求，让生意经营更加灵活。

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潜力大

众所周知，商铺会有一段时间的养铺期，传统的商铺成熟期一般在2-3年，而学校周边的商铺，学校开学即可营业，可在短时间内实现盈利。

学生入读后，周边社区就会用极快的速度开始成型。人群越集中，生意的客源才有保障，除了学生消费群，周边社区居民的日常消费需求也是稳步生意保障。这就意味着一个学校周边的商铺可以在极短的时间内得到成长，随着时间的增长，好商铺自然升值！

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恒大金融小镇铂金商铺，覆盖周边新区实验幼儿园、新区第一小学、实验中学、教育小镇内内蒙古艺术学院、内蒙古大数据应用技术学院等学府，数万师生资源，旺盛师生消费涌入商铺，做足师生大生意。

内蒙古大学师范大学（盛乐校区）、内蒙古城市现代职业学院位于盛乐经济园区，距离.5万人，此外，各高校配备的科研、后勤人员以及学校周边产业的从业人员和家属，均是巨大的潜在消费力量。

恒大金融小镇建面约30-1000㎡铂金旺铺，5.4-6m层高，单一层、一拖二、单三层多元选择，双12购铺节，5套一口价，席位全城争藏！

▲效果图

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