四月去库存进行时 青城楼市网签量已两月突破3500

回首四月，楼市延续了上个月的火爆，成交量继续上涨，话不多说，我们直接来看4月网签分析。

呼和浩特4月住房成交均价环比上升。

据呼和浩特市住房保障和房屋管理局成交统计数据显示，4月新房商品房网签成交3565套，套数环比上涨1%;成交面积385405.48㎡，环比上涨4%。

其中住宅网签用房成交2722套，成交套数环比下降2%;成交面积321421.02㎡，环比下降1%;成交均价为7354元/㎡，环比上升2%。

从网签成交情况来看，首府住宅市场依然是商品房成交的主力。

四城区网签成交均价：

四城区网签成交面积：

呼和浩特住宅用房 商铺均价均有上升 办公用房均价小幅下降;

从分析得出，4月网签数据整体较3月稳中有升，商业用房均价有所上升，办公用房成交量上升，均价小幅下降;

商业网签用房成交794套，环比上涨9%，成交面积50990.16㎡，成交均价为10636元/㎡，环比上涨25.6%;

办公网签用房成交49套，环比上升48%，成交面积12994.3㎡，成交均价为7817元/㎡，环比下降4%。

新房住宅成交网签排名：

上月住宅成交排行前五位分别为富力城、城发绿园、恒大城、广龙苑、回民区万达广场。

整月富力城以423套成交量占据网签榜首，销售情况可谓火爆。城发绿园成交量较3月小幅下降，但依旧以209套的成绩保持在第二名，恒大城以148套的成绩排在第三位。

库存情况：

4月土地出让情况

根据呼和浩特市公共资源交易中心显示，2018年4月17日公开挂牌出让10宗国有建设用地使用权。

如下图所示，本次土地放量有2点值得关注：一是名企华润置业拿下了新城区万通路版块，首进内蒙，二是内蒙古鲁桥置业也就是恒大又拿了4块地。

详情如下图：

网签成交量稳中有升，大牌房企群雄逐鹿。