买房须知|怀来2024年平均房价怎么样？哪些楼盘值得推荐？

对于买房的人来说，最值得关心的一大问题就是房价，而在怀来，也同样如此，许多年轻人都很关注这里的最新房价。那么怀来房价走势如何呢？实际上，怀来楼市的情况还是比较友好的，怀来2月新房均价8858元/㎡、环比上月下降1%，可以看到，怀来近来的房价变化不大，当然，价格也不算低，不过，这是怀来的平均房价，实际上，怀来既有贵的楼盘也是比较实惠的楼盘，其价格分布在的价格区间内，大家可以根据自身情况进行选择。

了解了怀来房价情况之后，购房者就可以根据自己的预算具体挑选适合自己的楼盘了。目前，怀来在售的楼盘数量比较大，在售的楼盘有60个，还有待售的楼盘2个。很多购房者不知从何下手，有哪些楼盘是值得入手。下面，小编就为大家推荐几个怀来2024年的热门优质楼盘，这几个项目在宜居度方面还是很高的，同时，小区在规划方面比较合理，项目整体的情况都非常不错，因此，如果2024年大家想在怀来买房的话，可以参考一下！

怀来楼市近年来呈现出稳步上涨的趋势，怀来枫树湾、依云小镇、鸿威·翡翠城、观澜墅、汤山原著、世茂湖山印等怀来新楼盘备受青睐。在2024年，如果您有购房计划，不妨关注怀来最新房价和怀来楼盘动态。选择一套符合个人需求和预算的怀来住宅新房，将成为实现家居梦想的重要一步。

沙城镇-
怀来枫树湾
楼盘价格：8580元/㎡
在售户型：107-111㎡3-3居
最新动态：怀来枫树湾在售面积：107-111㎡3-3室
项目简介：怀来枫树湾小区，项目总占地200亩，分两期开发，一期10万平方米，二期17万平方米。项目的容积率为2.1，绿化率为40℅，是一个大型的综合体社区。

北辛堡镇-
依云小镇
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：82-133㎡2-3居
最新动态：【依云小镇】厅水库旁，全装修洋房，山水住宅
项目简介：依云小镇由怀来县丰泰房地产开发有限公司，项目位于河北·怀来北京延庆张康路与110国道交叉口西行200米即到。怡居、度假、养老、依云小镇将是您不错的选择。项目以高层、板楼为主，共计13栋楼930户业主后期将享受依云小镇带给给您的物业服务。2018年12月交房。 张家口楼盘依云小镇项目位于燕山文化新城东首，东接首都繁华；南望官厅湖碧波万顷；西享新城发展；北靠巍峨燕山山脉 依云小镇总建筑面积近10万平米，传承法式住宅区的气度，6至17层法式简欧建筑错落有致；超宽楼间距，视野舒展，用开扬的气度达成景观视界的延伸；三段式建筑立面，优雅和谐的色彩搭配，黛瓦坡顶，质感立面，加上顶层弧形窗，造型生动，美轮美奂，外墙真石漆加局部天然石材饰面，沉稳端庄，彰显尊贵品位，体现了法式精工手艺精神。 整个小区人车分流，环形道路围合成开阔的绿地景观，结合自然地形与半围合半开放的庭院绿化，每栋楼座享受到公共景观品质，阔绰大气的法式园艺，拉托娜喷泉雕塑、阿波罗凉亭、波尔多廊柱园、海伦豪森大花台。天光水影，建筑和雕塑喷泉及绿色植被相映成趣，贵气弥漫；小区还规划有慢跑道、亲子乐园、老年健身苑、小型球场等健身休闲设施，同时，还别具匠心地将北面大型绿化带纳入小区景观体系中，移步换景，雅趣天成，一个生态健康、舒适宜居、全龄共享的精神家园，迎接一颗颗渴望自由的心灵。 张家口楼盘，依云小镇对产品的塑造，始终秉持创造品质的精神，品显于形，一砖一瓦无不透溢着丝丝入扣的形式美感和实用价值，三玻中空、断桥隔热铝合金窗、外墙外保温、保暖恒温自动调节电采暖，加之多重智能化安保系统，品质筑就价值，让依云小镇的业主拥有如法国依云小镇一般纯净、绿色、安全、舒适的居住品质；多款经典户型，建筑面积60～133平米，款款精彩纷呈，居家生活情景交融；小区内还设有社区服务中心、健身房、棋牌室、桌球房等生活配套，并由专业物业公司全程打理，提供全新的“管家式服务”，处处彰显不凡品位，与业主的尊贵身份相得益彰。 区位优势：怀来县作为环首都经济圈发展的重点县域之一，发展潜力大，时时刻刻都在用自己的生态资源优势和交通区位优势，对接大北京的资本、人才、技术优势。怀来县坚持把城市与园区融合发展作为新型城镇化的主攻方向，确定了“一水三城”的城市布局，夯实县域发展平台。“一水三城”城市布局，是把官厅湖纳入城市水系，重点建设以沙城为主的城区和以东花园、狼山为两个副城区。在东花园副城区，立足对接北京，重点推进绿色新城建设，航空航天发展。已经开工建设的官厅跨湖大桥，把一水三城的有机地连接在一起。 张家口市与北京市携手举办2022年冬奥会，张家口市即将进入美丽的冰雪时代。冬奥会积极推动京津冀区域的协同发展，促进京张两地加强在环境保护和交通路网、基础设施建设等方面的投入，提升两地城市建设和管理水平。打造京张沿线体育文化旅游带，共享冬奥会带来的红利和经济发展。

东花园镇-
鸿威·翡翠城
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：87-392㎡2-5居
最新动态：鸿威翡翠城双十一有活动吗？
项目简介：鸿威·翡翠城项目地处燕山脚下，俯瞰官厅湖，地处北纬40°，是公认的葡萄酒产区，素有“中国葡萄酒之乡”之称。区域位置是北京出入西北方向的交通咽喉。经济位置优越，临近环渤海与晋冀蒙两大经济圈 ，是实施环京津发展战略的“金三角”之一 ，也是京津冀一轴三带多中心战略规划中主要受益的地区之一。气候适宜，物产丰富，自古就有“千里桑洋，唯富怀来”之誉。 项目总占地面积约110万平方米，分期开发建设，本项目背靠燕山山脉，地势较高，视野开阔。项目以葡萄酒庄园文化为底蕴，整体规划遵循自然、保护生态、以人为本、整体协调、分步实施的原则，保留了地块内部原有的天然峡谷、坡地地形，形成以峡谷景观文化为依托、围绕山体公园进行布局的低碳生态、旅游度假的托斯卡纳风情小镇，项目内部规划了度假酒店、会议中心、酒庄、葡萄酒文化体验中心、山顶会所、休闲会所、幼儿园及商业，力求成为休闲度假生活典范。 基地地貌独特：峡谷和山地，形成了两个彼此联系的轴线：在原地形的冲沟地带，形成峡谷景观轴，地块被峡谷分成的三部分，分别设置庄园绿轴与峡谷衔接。通过景观节点的衔接，形成整个项目的景观体系，力求使每个分区的产品都拥有良好的景观，景观节点设计成开放空间，促进不同分区之间的交流。 随着环首都经济圈的形成，项目区域的市场名气越来越高；项目周边环境较好；项目规模较大，开发商为打开华北战略布局，产品力较强，项目品质较高。一期位于用地中部，为跨越峡谷南北两个地块，主要产品为低密度联排、双拼住宅及葡萄酒庄。

官厅镇-
观澜墅
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：111-111㎡2-2居
最新动态：观澜墅还有什么产品在售 ？听说有一些工抵房能买吗？
项目简介：观澜墅是由清研院房地产开发有限公司开发建设，打造占地3000亩的自运营全配套度假康养小镇 集产业开发、生态旅游、康养度假、全龄化居住等功能为一体的全产业链项目。 项目位于官厅水库东南岸，PM2.5常年低于50，负氧离子浓度达15000微克/立方厘米，是城市的20余倍。超长湖岸线，依山傍水、风景秀丽。夏天温度比北京市区低3-5度，清爽宜人，隐匿于青山绿水中，引领新时代度假养老生活。从社区空间到社区生活，从社区生活到社区文化生活，打造美好健康生活新方式，平衡物质与精神生活之间的关系，让身心回归，让生活多彩。

桑园镇-
汤山原著
楼盘价格：20万元/套
在售户型：80-119㎡2-3居
最新动态：汤山原著温泉养老之地
项目简介：京北怀来汤泉主题文旅小镇 一汤一山一恒产，背靠老君山，东临官厅湖，温泉入户，一户一汤，京北温泉度假！ 首开瞰景洋房，房源充足，超低首付70年住宅 【项目名称】：汤山原著 【项目位置】：京北怀来汤泉康养区怡馨苑酒店南侧 【产品类型】：瞰景洋房 【推售面积】：40-80-120㎡ 【项目优势】 资源——怀来自然温泉板块！环北京富氧温泉度假区 真正景观房——老君山里，东临官厅湖！ 低总价、低首付，附带十万平米的商业、休闲配套 中心配套：小镇中心商业区、山上板块休闲区、康养中心配套、休闲康养配套齐全 发展趋势： 国家湿地公园仅800米，坐拥国际万亩葡园和知名红酒庄园，独享温泉资源，距高铁怀会聚集，区域内度假、养老、旅游价值急速飞涨。 自然资源： 附近有官厅湖国家湿地公园。北纬40°万亩优质葡园环抱，国际名酒庄桑干酒庄与项目隔景观，超60%森林覆盖率，平均气温低于北京7-10摄氏度，每年蓝天320天以上，夏季避暑，冬季躲霾，打造出了健康休闲，养生养老度假为一体的居住旅游区。

土木镇-
世茂湖山印
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：41-210㎡2-4居
最新动态：【世茂湖山印】怀来世茂湖山印怎么样？
项目简介：世茂·湖山印，源古城千年历史文脉，踞守京津冀一体化战略腹地，落址环京热区怀来核心板块，官厅湖北岸、生态盛地之上，坐拥冬奥发展红利，尽享“陆铁空”全覆盖交通网，畅达北京。周边约85处景区环伺，高新技术产业云集。北京理工大学、北京师范大学附属学校沙城中学分校（附中）、北京原乡外国语实验小学等众多优质学府于此，更引进大型综合性休闲养生健康城，荟聚“商业、教育、医疗、生态、人文”多维一体的度假生活体验。 承袭古城院落秩序，以老怀来城为鉴，吸纳怀来老城主建筑元素，打造约25万平的中式度假区。严苛选材，精工琢筑合院及湖山loft公寓，缔造生活、度假、养老的醉美居所。 高层产品，共16栋 面积41-60平，总价22万起 一期在售合院别墅共144套，面积131-176-187-210平米，总价120万,一套起