长江紫园
三厂街道
9000元/㎡
海门城南板块的江城逸品，无疑是捂盘界的天花板。2011年底一期开盘，2015年二期卖完收官，距离至今6年之久，三期早已完工却迟迟不开售，急死人一群买房人。由于拿地早，项目在备案价上比周边楼盘有较大的差
又给购房者泼了一盆冷水，江城逸品表示：并无开盘计划
2021-12-09 09:17:33 /heshenting /海门楼盘网海门城南板块的江城逸品，无疑是捂盘界的天花板。
2011年底一期开盘，2015年二期卖完收官，距离至今6年之久，三期早已完工却迟迟不开售，急死人一群买房人。
由于拿地早，项目在备案价上比周边楼盘有较大的差价。根据海门房产信息网数据显示，项目前期开盘均价6500-8100元/㎡不等，如今这么多年过去，房价早已涨了不少。
周边东恒盛国际公馆、中南锦尚名苑二手房都已突破2.2万/㎡，而江城逸品目前二手房挂牌均价也已高达21471元/平米，相比开盘价格，翻了近3倍。
而且三期已是现房状态，可想而知，入市该有多吃香。
不过基于现在房住不炒和严厉的限价，江城逸品再捂的算盘可能也敲不响，毕竟在户型、园区设计等方面，定位偏向刚需，产品力也不如近两年入市的新项目。
当然，也不排除会出现为了避免较大的价差红利致使楼市火热，而上调价格的可能性。假设真卖到2万+，小编认为，倒不如选周边万科溯源、海门朗园、青藤花园等价位同等且品质更好的项目。
江城逸品三期共规划12栋住宅，户型建面约65-140㎡，毛坯交付。对于这个项目，价格和地段无疑是较具吸引力的，北临光华大酒店，南靠市政府，海门实验中学、东洲国际学校、海南小学、海南中学等学校也在附近。
此外，项目还拥有超强商业优势，东侧龙信广场，西侧彩虹漾，海门大有境与离得不远，项目还自带一座综合体。
根据小编电联售楼处得到的信息，江城逸品目前暂无开盘动作，网络传言的“要求全款、买了8年不能买卖、已经开始锁资”等消息皆为谣传，大家还是以官网公布为准哦~
那么，沉睡许久的“鸽子”，何时能清醒过来？小编会持续跟踪，如有消息，会及时告知大家~
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