宅基地严禁违规开发或建私人庄园会所

新世纪以来辅导“三农”作业的第14份中心一号文件5日发布

。这份文件题为《中共中心、国务院对于深化推动农业供应侧结构性变革加速培养农业村庄开展新动能的若干意见》，全文约13000字，共分6个部分33条。

如何推动农业发展增加农民收入

文件指出，推动农业供应侧结构性变革，要在保证国家粮食安全的基础上，紧紧围绕商场需要变化，以添加农民收入、保证有效供应为首要方针，以进步农业供应质量为主攻方向，以体制变革和机制立异为根本途径，优化农业工业系统、出产系统、运营系统，进步土地产出率、本钱使用率、劳动出产率，推动农业村庄开展由过度依靠本钱消耗、首要满足量的需要，向寻求绿色生态可持续、愈加重视满足质的需要改变。

农业供应结构性变革是漫长的过程

文件着重，推动农业供应侧结构性变革是一个长时间过程，处理好政府和商场联系、协调好各方面利益，面对很多严重检测。必须直面艰难和应战，坚定不移推动变革，勇于承受变革阵痛，极力下降变革成本，活跃防范变革危险，保证粮食出产能力不下降、农人增收气势不逆转、村庄安稳不出疑问。

近几年中国农业方法的转变

“近几年中国在农业转方法、调结构、促变革等方面进行了活跃探究。农业供应侧结构性变革尽管开了头、有开展，但需要在开展方针上再聚焦，在作业路数上再理清，在方针行动上再加力。”中心村庄作业领导小组副组长、中心农办主任唐仁健说，“只要牢牢把握住推动农业供应侧结构性变革这条主线，为全部供应侧结构性变革当好前锋、供给支撑，才干拓荒出农业村庄开展的新境界。”

增加休闲农业项目 建立旅游度假村

当时休闲农业、村庄旅行、村庄养老等新工业新业态用地需要旺盛。因而，文件提出答应经过村庄整治、宅基地收拾等节省的建造用地采纳入股、联营等方法，要点支撑村庄休闲旅行养老等工业和村庄三产交融开展。

保证农户宅基地的物权 增民收入

文件着重，要认真总结村庄宅基地制度变革试点经验，在充分保证农户宅基地用益物权、避免外部本钱侵吞操控的前提下，执行宅基地团体所有权，维护农户依法取得的宅基地占有和使用权，探究村庄团体组织以租借、协作等方法盘活使用闲暇农房及宅基地，添加农民产业性收入。

宅基地严禁建私人庄园会所

宅基地等团体建造用地使用中要注意两点：禁止违法违规开发房地产或建私家庄园会所;注意维护农户和村庄团体经济组织的权利，避免团体财物被外来本钱操控。