腾讯联合苏宁、京东、融创收购万达商业股份；河南去年商品房销售面积增17.8%

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腾讯联合苏宁、京东、融创340亿收购万达商业退市时14%股份

【事件】1月29日，万达集团在其官方微信宣布，腾讯控股作为主发起方，联合苏宁云商(002024,股吧)、京东、融创与万达商业在北京(楼盘)签订战略协议，计划约340亿元人民币，收购万达商业香港H股退市时引入的人持有的约14%股份。

【CRIC点评】在万达集团2017年年会上，王健林曾表示建议分别成立商管和地产集团，即原有的万达商业将更名为万达商管集团，纯粹运营和持有商业物业。而地产集团则主要负责消化商管集团的地产业务、开发万达广场重资产。根据官微公布消息称，此次腾讯联合苏宁云商、京东、融创将为万达商业运营带来约340亿元额。交易完成后，万达商业的股权比例将由三部分构成，其中万达集团和王健林合共持有万达商业49.952%的股权，其他股东持股比例为35.775%，而新晋的四大“及时雨”将代替原来的机构，对万达集团持股约14%或更多。

数据

河南去年商品房销售面积增17.8% 继续加大整顿力度

【事件】河南省住房城乡建设厅厅长吴浩1月28日在记者会表示，河南省2017年累计批准商品房预售及同比增长7.7%，住宅同比增长11%，全省商品房销售面积同比2016年增长17.8%，其中住宅增长15.5%。共完成房地产2090亿元，房地产市场总体保持平稳发展态势。

【CRIC点评】此次记者会上公布了河南省商品房销售面积数据，较2016年同期增长了17.8%，远高于全国7.7%的同比增速，省内热点二线城市房地产市场热度不减，三四线城市政策环境相对宽松，全省成交量依然保持在较高水平。截止到年底，河南省商品房去化周期为11个月，其中住宅的去化周期为7个月，市场基本保持供需平衡，有效缓解了房价的预期。除此之外，今年河南省还将继续加大房地产市场秩序的整顿力度，进一步推进租售并举的住房租赁制度，促进房地产市场平稳健康发展。

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