万科三亚湾
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外地人还能在海南买房吗?
随着海南自由贸易港政策的实施,外地人在海南购买房产的限制逐渐放宽。根据相关政策规定,外地人可以在海南购买住宅房产,但需满足一定条件。首先,对于非海南本地户籍的家庭,需要累计缴纳60个月以上的个人所得税
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随着海南自由贸易港政策的实施,外地人在海南购买房产的限制逐渐放宽。根据相关政策规定,外地人可以在海南购买住宅房产,但需满足一定条件。
首先,对于非海南本地户籍的家庭,需要累计缴纳60个月以上的个人所得税或者社会保险。这一条件的设立,旨在限制炒房投机行为,保证购房者的合法身份和购房目的。
其次,外地人购买房产的数量限制也是存在的。根据规定,外地人只能购买一套住宅房产。这一限制旨在遏制过度投资和炒作,保护海南房地产市场的稳定发展。
除了数量限制,购房者还需满足首付款比例的要求。根据政策规定,外地人购买房产的首付款比例不得低于70%。这一要求旨在降低购房者的财务风险,避免过度负债。
另外,购房者需要注意的是,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让购房产权。这一规定旨在防止短期炒作和投机行为,稳定房地产市场。
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