融创海南融园
价格待定
降息!房贷能省多少?
2月20日,据中国人民银行网站消息,全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率(LPR):1年期贷款市场报价利率(LPR)报3.45%,上月为3.45%;5年期以上LPR报3.95%,上月为4.2
及时楼市资讯,就上楼盘网
长按识别二维码,查看详情!
2月20日,据中国人民银行网站消息,全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率(LPR):1年期贷款市场报价利率(LPR)报3.45%,上月为3.45%;5年期以上LPR报3.95%,上月为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
本次调整1年期LPR较上一期保持不变,5年期LPR下调25个基点。这也是继去年6月份降息10个基点后,LPR时隔8个月再度下调利率,也创下了LPR挂钩房贷利率以来最大幅度的降息。
自2019年LPR改革以来,LPR已经成为我国商业银行贷款的定价基准。其中,5年期以上LPR是绝大多数个人住房贷款利率的定价“锚”。本次5年期以上LPR下调意味着,等到了房贷合同约定的“重定价日”,个人的房贷利率和对应的月供会随之下行。
按照贷款100万元、年限30年、等额本息的方式计算,不考虑加点情况下,此次5年期以上LPR下调将为购房者节省利息超5万元;等额本金节省利息近3.8万元。
不过这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说,房贷利率和LPR调整无关,房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户,需把重新定价周期和重定价日考虑在内,在重新定价日前月供不变。
具体来看,大部分银行是从新一年的第1月份开始调整,假设购房者与银行约定的重定价周期为1年,重定价日为每年1月1日,本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额,2025年1月,很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。
西安跟上!又一城放松楼市限购!海南楼市快了?
网络 2024.05.10 09:20:57
连杭州都放松限购了!海南限购也快解除了?
网络 2024.05.09 15:11:06
海南文昌市放松住房限购!产权式酒店按商业销售!
网络 2024.05.04 12:44:51
好消息!海南新增一座国际机场
网络 2024.05.04 12:26:10
三亚海棠故事多少钱一平?配套如何?
海南楼盘网 2024.04.30 10:39:47
百业昌盛锦苑70年住宅产权,清盘特惠!
海南楼盘网 2024.04.29 15:12:22
金泰南燕湾项目怎么样?还有房吗?
海南楼盘网 2024.04.27 10:41:11
万宁华亚花园公园住宅在售,特惠均价17000元一平起!
海南楼盘网 2024.04.26 15:26:44
白沙茶乡里博雅兴园位置好不好?多少钱一平?
海南楼盘网 2024.04.25 16:02:39
返回顶部