省心|品牌控必看 房企非毛坯交付的小确幸

对老百姓而言，买房是件大事，随着市场发展的日渐成熟，非毛坯房成为不少房企的抢滩之地，越来越多的非毛坯业务延伸到全国一、二、三、四线城市中，那么，非毛坯房到底是开发商的促销手段，还是未来的趋势所在呢，非毛坯房能否满足业主需求呢？恒大近两年在房地产干得如火如荼，就哈尔滨而言，尤其是非毛坯房，创造了一次又一次的日光盘奇迹，得到了消费者的行动认可，其实还有很多品牌房企的非毛坯房在我市都很受欢迎，目前也是卖的七七八八。

<!--subtitle:保利上城-->

推荐理由：

1、开发商知名品牌，房屋质量和物业服务口碑好；

 2、群力中间位置，周边的公园比较多，环境好，环境较好，比较宜居。

效果图

动态：保利上城洋房均价约12500元/平米，户型建筑面积约112-174平米，按套销售，其使用面积约106平米户型，售价约170万元。目前多层洋房已进户，一梯两户设计，一层二层赠送双层地下空间及花园，顶层赠阁楼。临街商铺在售，户型建筑面积约72-305平米，层高5.4米，开间10米。具体详情以售楼处为准。

环线位置：二至三环

容积率：2.30

交通图

交通状况：公交：乘坐117路（雨阳公园）站下车，即将开通46路公交直通小区门前。地铁：规划地铁3号线穿行其中

物业地址：哈尔滨道里群力群力第五大道与朗江路交口

<!--subtitle:富力城-->

推荐理由：

1、项目位于东北虎林园东100米中源大道路北。地理位置优越，环境宜人，非常适宜居住；

 2、开发商是全国知名的品牌开发商。项目价格较低，适合刚需一族购买，具有投资价值。

效果图

动态：富力城项目主推建筑面积83-140平米的户型，高层毛坯房源均价5300元/平米，非毛坯房源均价6500元/平米。其中高层建面面积83平米G户型房源，参考售价约45万。非毛坯房源建筑面积83平米A户型房源，参考报价约55万元。全款96折，商贷、公积金贷款皆享98折。具体详情以售楼处为准。

环线位置：三环以外

容积率：2.00

交通图

交通状况：毗邻规划地铁2号线、4号线；35\\122\\123路到虎林园下车

物业地址：哈尔滨松北市政府东北虎林园东100米中源大道路北

<!--subtitle:富力江湾新城-->

推荐理由：

1.富力地产，拥有国家建设部颁发的一级开发资质，一级物业管理资质；

2.富力地产在“非毛坯房成品交付”这条低碳环保的道路上前行了十几年；

3.占据，拥有超过800米长的一线观江面。新老配到完备，层层互补。

效果图

动态：富力江湾新城现非毛坯房源均价23000元/平方米，主推建筑面积177-347平方米房源。现购房全款94折，贷款96折优惠。在售建筑面积约120平米户型,带装修房源售价约220万元；建筑面积177平米中间楼层房源，参考售价约320万。车位售价33-40万元/席。写字间B座在售，均价18000元/平方米，首付16万起。具体详情请咨询售楼处。

环线位置：二至三环

容积率：4.00

交通图

交通状况：32、113、29、71、201、225、117（音乐广场站下车）未来地铁5号线出站口

物业地址：哈尔滨道里爱建友谊西路与二环路交汇口（临近顾乡公园）

<!--subtitle:恒大珺庭-->

推荐理由：

1、恒大珺庭项目两室到四室户型齐全，分两期建成；

2、在延续了恒大地产优良品质，自带装修、湖景园林、多功能会所、商业街的基础上，推出了新风除霾系统及消声立管两大配套。<!--wireless推荐理由End--><!--pic：1 sta-->

效果图

动态：恒大珺庭二期住宅起价9515元/平方米，参考均价约10000元/平米，含1800元/平米装修，户型建筑面积约82-145平米，支持商业贷款，现推出10套特价房源，预计2019年10月份交房。临街商铺在售，建筑面积约14-418平米，其中绥化路一侧84平米商铺，参考售价210万。具体详情以售楼处为准。

环线位置：二至三环

容积率：2.80

交通图

交通状况：规划地铁3号线，以及多条公交线路，分别为31路，64路，68路，69路，83路，87路，104路，114路，120路，203路，217路，218路，220路，343路，336路，336路区间，363路，369路，602路

物业地址：哈尔滨南岗哈西西站大街与发展大道交会处（哈西客站西南直线距离约700米左右

<!--subtitle:碧桂园·欧洲城-->

推荐理由：

1、碧桂园·欧洲城地处于哈南工业新城核心区，容积率1.2，绿化率35%；

2、紧邻哈南万达广场、国际会展中心、大学3、目配套6600㎡英伦商业街；4400㎡凤凰俱乐部；高端幼儿园。

效果图

动态：碧桂园·欧洲城多层均价5411元/平方米，叠拼多层均价6315元/平方米。高层均价4780元/平方米，建筑面积区间78-124平方米。其中，51号楼，建筑面积103平方米户型，12层参考售价55万左右。花园别墅均价8721元/平方米，主推建筑面积183-220平方米叠拼美墅，商铺均价8287元/平方米。具体详情请咨询售楼处。

环线位置：三环以外

容积率：1.20

交通图

交通状况：338、343新疆大街下车转车

物业地址：哈尔滨平房万达商圈哈南第十二大道与哈南十一路交汇处（万达广场东南侧）

<!--subtitle:汇锦香槟湾-->

推荐理由：

1、非毛坯，省去装修烦恼，装修品质较高；

2、价位合理，与同区域楼盘相比，价格占优势；

3、项目周边公园较多，环境适宜居住，对面即为松南小学，上学较为方便。

效果图

动态：汇锦香槟湾住宅参考均价约8600元/平米，带装修，现购房交1万抵3万，全款95折，贷款96折，老带新购房新客户减5千元。一期现房销售，仅剩少量房源在售，位于底层和顶层。二期高层在售户型建筑面积86-139平米，预计2018年1月末进户。三期为商业和别墅房源，具体详情以售楼处为准。

环线位置：二至三环

容积率：2.81

交通图

交通状况：25路公交车，在群力大道(朗江路路口)站下车

物业地址：哈尔滨道里群力群力第二大道与朗江路围合处