规避期房风险 哈尔滨现房及准现房吐血推荐

目前新房市场，现房及准现房越来越受到购房者的追捧。因为现房、准现房看得见摸得着，房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、采光、楼间距等重要因素一目了然，所以很多人更倾向于买这样的房子。毕竟期房有风险，购买需谨慎。那么，哈尔滨目前有哪些现房及准现房可买？

<!--subtitle:悦然臻城-->

推荐理由：现房销售拎包即住+楼下即为香坊第二幼儿园

效果图

动态：悦然臻城项目均价约6800元/平方米，起价5680元/平方米，户型区间使用面积27-70平方米，住宅首付3万元起。其中13#为公寓产品，项目五证齐全，已经进户，其中，5号楼3单元1803室，建筑面积约78.48平方米，参考售价461462元，支持公积金贷款。临街商铺即将推出，建筑面积区间145-360平米。具体信息以售楼处为准。

开盘时间：2016年10月28日1#-14#已开盘

入住时间：2016年12月25日1-14#已进户

交通图

交通状况：10路、118路、18路、217路、22路、23路、51路、55路、56路、60路、72路、9路、62、76、108、101、117、333、337、365路到（哈慈站、松花江电机厂站、星光新区站）下车、地铁3号线（建设中）

<!--subtitle:生活汇-->

推荐理由：二环内商业地产+高层、多层即将入住

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动态：生活汇项目五证齐全，开盘时间待定，预计2017年6月30日进户。住宅参考均价8700元/平方米，户型区间为51-132平方米。现购住宅全款立减6万，贷款购房立减3万。其中，建筑面积94平方米户型，参考售价82万元。负一层商铺均价1.8-2万元/平方米，户型使用面积10-30平方米，沿街门市均价3-3.5万元/平方米，全款92折，贷款98折。具体详情请咨询售楼处。

开盘时间：

入住时间：预计2017年6月30日6-9#进户

交通图

交通状况：19、51、71、206、116、89、120、121、84（桦树街站）；靠近地铁一号线桦树街站

<!--subtitle:保利城-->

推荐理由：知名开发商开发+大体量项目

效果图

动态：保利城外滩街三期商铺在售，户型建筑面积40-243平米。新品房源位于朗江路与群力第一大道交汇处，户型建筑面积约88-130平米，具体销售价格待定。具体详情请咨询售楼处。 

开盘时间：2016年11月26日三期1-3#已加推

入住时间：预计2017年10月31日5-11#,三期1-3/5/6/8/9#交房

交通图

交通状况：公交线路25群力大道(朗江路路口)下车、110、111、117、124、95、32、218等多条公交线，地铁3号线、5号线正开发建设

<!--subtitle:嘉兴闽江国际-->

推荐理由：靠近会展商圈+交5千享2万

效果图

动态：嘉兴闽江国际住宅和商服两种产品在售，住宅3-6#在售，主推建筑面积约60-172平的户型，均价约8500元/平。5号楼、6号楼一层为商服，商服建筑面积均价约18000元/平，送地下室。门市均价约20000元/平米，户型面积160-400平米。贷款首付20%起，支持公积金贷款，交5千享2万优惠，具体详情以售楼处为准。

开盘时间：2016年8月17日11#、12#、13#已开盘

入住时间：预计2017年7月底5、6号楼交房

交通图

交通状况：8路（闽江路站下车）、16路 53路 77路 116路公交（省康复中心站下车） 68路（南直路/长江路路口下车） 。

<!--subtitle:置信·澜悦东方-->

推荐理由：本地经验开发商开发+在建地铁3号线沿线楼盘

效果图

动态：置信·澜悦东方项目均价7900元/平方米，购房立减2万元，额外再享98折优惠。现支持商业贷款，暂不支持公积金贷款，二期主推户型建筑面积83-118平方米，预计2017年10月末交房。其中，建筑面积84.25平方米房源，参考售价67万。即将推出洋房一楼，可接受预约登记，具体详情请咨询售楼处。

开盘时间：2017年3月25日19#已加推

入住时间：预计2017年10月末二期14-28#进户

交通图

交通状况：10路、11路、18路、217路、22路、23路、51路、55路、56路、60路、72路、75路、9路、217路、218路哈慈站、松花江电机厂站、星光新区站下车，在建地铁3号线松江生态园站。

<!--subtitle:海富臻园-->

推荐理由：本地知名开发商+在建地铁3号线沿线楼盘

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动态：海富臻园住宅参考均价约10000元/平米，户型建筑面积约55-153平米，目前剩余房源不多，以大户型为主。D9#loft户型建筑面积约41-67平米，40年产权，商水商电，买一层用二层，均价13000-14000元/平米，按套销售，其建筑面积47平米户型参考售价在65万元/套左右。具体详情以售楼处为准。 

开盘时间：2017年5月6日D6#已加推

入住时间：预计2017年10月份D1-D9#交房

交通图

交通状况：公交：32、65、66、71、113、117、218、341路兴顺街站，15路二砖厂站下车即是。轨交：地铁3号线